台東区下谷の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,450万円
2025年・中央値
㎡単価
116.5万円/㎡
385万円/坪
前年比
+14.4%
㎡単価ベース
取引件数
22件
2025年
台東区下谷の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 25㎡ | 30件 |
| 1DK | 3,050万円 | 35㎡ | 16件 |
| 1LDK | 3,100万円 | 40㎡ | 17件 |
| 2DK | 2,100万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2LDK | 5,100万円 | 55㎡ | 24件 |
| 3LDK | 6,800万円 | 65㎡ | 22件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 117.1万円/㎡ | 5,350万円 | 10件 |
| 築11〜20年 | 101.8万円/㎡ | 3,400万円 | 65件 |
| 築21〜30年 | 90.8万円/㎡ | 5,750万円 | 16件 |
| 築31年以上 | 58.8万円/㎡ | 2,350万円 | 34件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 下谷 | 3LDK 70㎡ | 2017年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 下谷 | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 8,300万円 |
| 2025年4Q 下谷 | 1K 25㎡ | 2011年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 下谷 | 2LDK 55㎡ | 2017年 | 8,800万円 |
| 2025年4Q 下谷 | 2LDK 65㎡ | 2004年 | 8,000万円 |
| 2025年4Q 下谷 | 3LDK 65㎡ | 2005年 | 7,800万円 |
| 2025年3Q 下谷 | 1K 15㎡ | 1970年 | 900万円 |
| 2025年3Q 下谷 | — 30㎡ | 2006年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 下谷 | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 5,700万円 |
| 2025年3Q 下谷 | 1LDK 55㎡ | 2004年 | 7,600万円 |
| 2025年2Q 下谷 | 3LDK 65㎡ | 2010年 | 8,700万円 |
| 2025年2Q 下谷 | 2LDK 55㎡ | 2004年 | 3,800万円 |
| 2025年2Q 下谷 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q 下谷 | 2DK 40㎡ | 1983年 | 2,100万円 |
| 2025年2Q 下谷 | 2LDK 50㎡ | 2007年 | 6,500万円 |
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