台東区寿の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：58件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,300万円
2025年の取引10件
㎡単価
122.5万円/㎡
405万円/坪
前年比
+20.1%
㎡単価で比較
専有面積
40㎡
2025年の中央値

このページの要点

台東区寿の相場の読み方

台東区寿の中古マンション取引は、直近1年間で10件、㎡単価の中央値は122.5万円/㎡と、前年比20.1%の上昇となっている。

2022年の100.0万円/㎡から2025年の122.5万円/㎡へと5年間で値上がりし、取引件数は11件から10件とほぼ同水準となっている。間取り別では2LDKと1Kがそれぞれ12件で最多となっており、2LDKの価格帯の目安は5,500万円前後、1Kは2,950万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が128.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は80.0万円/㎡にとどまり、その差は約60.0%に達する。間取りや築年数ごとの価格差も、あわせて確認しておきたい。

台東区寿の中古マンション価格の推移

90103116129100.02022年113.32023年102.02024年122.52025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K3,200万円25㎡14件
1DK3,400万円30㎡7件
1LDK4,400万円40㎡7件
2LDK5,900万円50㎡13件
3LDK1億1,000万円65㎡5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内128.0万円/㎡4,900万円19件
築11〜20年101.8万円/㎡3,100万円14件
築21〜30年109.8万円/㎡5,900万円18件
築31年以上80.0万円/㎡4,300万円7件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
25㎡		2018年4,200万円
2026年2Q1K
25㎡		2018年3,500万円
2026年2Q—
60㎡		1992年6,400万円
2026年2Q2LDK+S
60㎡		2004年9,700万円
2026年1Q2LDK
50㎡		2003年9,000万円
2026年1Q2LDK
50㎡		2021年1億円
2026年1Q3LDK
60㎡		2021年1億3,000万円
2026年1Q1DK
30㎡		2004年5,000万円
2026年1Q2LDK
50㎡		2004年8,300万円
2025年4Q1DK
40㎡		2018年4,900万円
2025年4Q1LDK
40㎡		2006年4,000万円
2025年4Q1DK
40㎡		2018年4,900万円
2025年4Q3LDK
60㎡		2021年1億2,000万円
2025年3Q—
40㎡		2018年4,900万円
2025年2Q1LDK
35㎡		2017年5,700万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

台東区寿の相場に関するよくある質問

台東区寿の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、台東区寿の中古マンションの取引価格は中央値で5,300万円、㎡単価は122.5万円/㎡です（10件の取引を集計）。

台東区寿のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+20.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

台東区寿では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値3,200万円（25㎡）、1LDKは中央値4,400万円（40㎡）、2LDKは中央値5,900万円（50㎡）、3LDKは中央値1億1,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

台東区寿では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が128.0万円/㎡、築31年以上が80.0万円/㎡で、約38%の差があります。

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