台東区西浅草の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 台東区西浅草の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で7,500万円（㎡単価140.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+7.4%の上昇で、2025年の取引件数は26件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,500万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が115.0万円/㎡、築31年以上が80.0万円/㎡です。
台東区西浅草の相場の読み方
国土交通省のデータによると、台東区西浅草では直近1年間に26件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は140.0万円/㎡となっている。前年比は+7.4%の上昇だった。
2022年の96.0万円/㎡から2025年の140.0万円/㎡まで、4年連続で上昇が続いている。間取り別では1Kが25件、3LDKが23件とともに取引が多く、価格帯の目安はそれぞれ2,500万円前後、8,500万円前後となっている。
築年帯別に見ると、築11〜20年の㎡単価が132.5万円/㎡と最も高く、築31年以上は80.0万円/㎡で、その差は約66%にのぼる。間取りや築年数ごとの価格差も、検討の参考にしたい。
台東区西浅草の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 26件 |
| 1DK | 3,600万円 | 32.5㎡ | 8件 |
| 1LDK | 4,300万円 | 40㎡ | 22件 |
| 2LDK | 6,950万円 | 55㎡ | 22件 |
| 3LDK | 8,500万円 | 65㎡ | 23件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 115.0万円/㎡ | 4,300万円 | 33件 |
| 築11〜20年 | 134.5万円/㎡ | 7,200万円 | 60件 |
| 築21〜30年 | 105.8万円/㎡ | 6,150万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 80.0万円/㎡ | 1,700万円 | 17件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2DK 60㎡ | 2012年 | 1億2,000万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 1991年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1985年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 2001年 | 7,100万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 35㎡ | 2019年 | 5,400万円 |
| 2026年1Q | — 60㎡ | 2011年 | 9,200万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 90㎡ | 1981年 | 6,800万円 |
| 2025年4Q | — 50㎡ | 2012年 | 7,200万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 45㎡ | 2001年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 2019年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q | 1LDK+S 65㎡ | 2012年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q | 1DK 40㎡ | 2016年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 45㎡ | 2012年 | 8,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 85㎡ | 2012年 | 1億9,000万円 |
| 2025年4Q | — 70㎡ | 2012年 | 1億4,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
台東区西浅草の相場に関するよくある質問
台東区西浅草の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、台東区西浅草の中古マンションの取引価格は中央値で7,500万円、㎡単価は140.0万円/㎡です（26件の取引を集計）。
台東区西浅草のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+7.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
台東区西浅草では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,500万円（20㎡）、1LDKは中央値4,300万円（40㎡）、2LDKは中央値6,950万円（55㎡）、3LDKは中央値8,500万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
台東区西浅草では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が115.0万円/㎡、築31年以上が80.0万円/㎡で、約30%の差があります。
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