台東区池之端の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 台東区池之端の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1億1,000万円（㎡単価184.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+0.4%の上昇で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は9,900万円（専有面積の中央値60㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が166.7万円/㎡、築31年以上が156.4万円/㎡です。
台東区池之端の相場の読み方
台東区池之端では、直近1年間に15件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は184.0万円/㎡と、前年比0.4%とほぼ前年並みの水準となっている。
2022年の148.3万円/㎡から2025年の184.0万円/㎡へと5年間で上昇し、取引件数も12件から15件へと増えている。間取り別では2LDKの取引が29件と最も多く、価格帯の目安は9,800万円前後、3LDKは9件で1億4,000万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内が165.2万円/㎡、築31年以上が156.4万円/㎡と差は約5.6%にとどまり、築年数より間取りによる価格差が大きい地域といえる。
台東区池之端の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 5,500万円 | 40㎡ | 6件 |
| 2LDK | 9,900万円 | 60㎡ | 30件 |
| 3LDK | 1億4,000万円 | 70㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 166.7万円/㎡ | 9,300万円 | 13件 |
| 築11〜20年 | 157.5万円/㎡ | 1億1,000万円 | 27件 |
| 築31年以上 | 156.4万円/㎡ | 8,600万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2012年 | 1億8,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 1978年 | 9,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 85㎡ | 2019年 | 1億7,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 80㎡ | 2019年 | 3億円 |
| 2025年4Q | — 50㎡ | 2005年 | 9,200万円 |
| 2025年4Q | — 70㎡ | 2005年 | 1億4,000万円 |
| 2025年4Q | — 70㎡ | 2010年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 2010年 | 6,300万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 2014年 | 7,200万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 2019年 | 7,500万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 1984年 | 1,700万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 70㎡ | 2010年 | 1億6,000万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 80㎡ | 2005年 | 1億2,000万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 95㎡ | 2005年 | 2億円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
台東区池之端の相場に関するよくある質問
台東区池之端の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、台東区池之端の中古マンションの取引価格は中央値で1億1,000万円、㎡単価は184.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。
台東区池之端のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+0.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
台東区池之端では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1LDKは中央値5,500万円（40㎡）、2LDKは中央値9,900万円（60㎡）、3LDKは中央値1億4,000万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
台東区池之端では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が166.7万円/㎡、築31年以上が156.4万円/㎡で、約6%の差があります。
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