台東区小島の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：42件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,100万円
2025年の取引8件
㎡単価
124.0万円/㎡
410万円/坪
前年比
+5.5%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

台東区小島の相場の読み方

直近1年間に台東区小島で成立した中古マンションの取引は8件で、㎡単価の中央値は124.0万円/㎡。前年比は+5.5%となっている。

2022年の107.5万円/㎡から2025年の124.0万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は17件から8件に減っている。間取り別にみると1Kの取引が20件で最多となっており、価格帯の目安は2,600万円前後となっている。1LDKも10件あり、4,300万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が116.5万円/㎡、築11〜20年が107.5万円/㎡となっており、築年数による価格差は大きくない。取引件数が限られる地域のため、間取りや築年数ごとの価格差もあわせて確認しておきたい。

台東区小島の中古マンション価格の推移

96108119131107.52022年111.42023年117.52024年124.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,600万円25㎡20件
1LDK4,300万円40㎡10件
2LDK6,000万円50㎡7件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内116.5万円/㎡4,100万円8件
築11〜20年107.5万円/㎡3,250万円26件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2025年4Q1K
25㎡		2019年2,800万円
2025年4Q—
25㎡		2019年3,400万円
2025年3Q1K
15㎡		1990年1,900万円
2025年3Q1K
25㎡		2009年3,100万円
2025年3Q1LDK
40㎡		2016年5,800万円
2025年2Q1K
25㎡		2007年3,100万円
2025年1Q1LDK
40㎡		2019年4,600万円
2025年1Q1K
25㎡		2011年2,600万円
2024年3Q1K
25㎡		2009年2,900万円
2024年3Q2LDK
60㎡		2004年6,100万円
2024年2Q1LDK
40㎡		2011年4,700万円
2024年2Q1LDK
40㎡		2009年4,300万円
2024年2Q2LDK
50㎡		1996年6,600万円
2024年1Q1K
25㎡		2019年3,300万円
2024年1Q1K
20㎡		2007年2,500万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

台東区小島の相場に関するよくある質問

台東区小島の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、台東区小島の中古マンションの取引価格は中央値で3,100万円、㎡単価は124.0万円/㎡です（8件の取引を集計）。

台東区小島のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+5.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

台東区小島では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,600万円（25㎡）、1LDKは中央値4,300万円（40㎡）、2LDKは中央値6,000万円（50㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

台東区小島では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が116.5万円/㎡、築11〜20年が107.5万円/㎡で、約8%の差があります。

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