台東区日本堤の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：70件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,500万円

2025年の取引7件

㎡単価

115.0万円/㎡

380万円/坪

前年比

+2.7%

㎡単価で比較

専有面積

25㎡

2025年の中央値

このページの要点

台東区日本堤の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,500万円（㎡単価115.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+2.7%の上昇で、2025年の取引件数は7件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,500万円（専有面積の中央値25㎡）です。
築年数別では築10年以内が100.0万円/㎡、築11〜20年が96.0万円/㎡です。

台東区日本堤の相場の読み方

台東区日本堤の直近1年間の取引件数は7件、㎡単価の中央値は115.0万円/㎡で前年比+2.7%。2022年の84.7万円/㎡から2024年の112.0万円/㎡まで3年連続で上昇し、2025年もその水準を維持している。

間取り別では1Kが31件で最多、価格帯の目安は2,500万円前後。1DKは2,800万円前後、2LDKは4,000万円前後となっている。

築年帯別では築10年以内が100.0万円/㎡、築11〜20年は98.0万円/㎡とほぼ同水準。築年数による価格差が小さいエリアといえる。

台東区日本堤の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,500万円	25㎡	31件
1DK	2,800万円	30㎡	9件
1LDK	3,450万円	40㎡	8件
2LDK	4,100万円	50㎡	8件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	100.0万円/㎡	3,100万円	43件
築11〜20年	96.0万円/㎡	2,300万円	21件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	1DK 40㎡	2015年	3,500万円
2026年1Q	2LDK 40㎡	2022年	5,600万円
2025年4Q	1K 25㎡	2015年	2,500万円
2025年3Q	1R 30㎡	1980年	1,600万円
2025年3Q	— 25㎡	2009年	2,900万円
2025年2Q	1K 25㎡	2023年	3,400万円
2025年2Q	1K 25㎡	2023年	3,300万円
2025年2Q	1K 25㎡	2007年	2,300万円
2025年1Q	1K 20㎡	2008年	2,300万円
2024年4Q	1LDK 40㎡	2023年	5,000万円
2024年4Q	— 25㎡	2023年	3,100万円
2024年4Q	1K 15㎡	2019年	1,700万円
2024年4Q	— 20㎡	2008年	2,400万円
2024年3Q	1DK 30㎡	2019年	2,700万円
2024年3Q	1K 25㎡	2018年	2,500万円

台東区日本堤の相場に関するよくある質問

台東区日本堤の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、台東区日本堤の中古マンションの取引価格は中央値で2,500万円、㎡単価は115.0万円/㎡です（7件の取引を集計）。

台東区日本堤のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+2.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

台東区日本堤では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,500万円（25㎡）、1LDKは中央値3,450万円（40㎡）、2LDKは中央値4,100万円（50㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

台東区日本堤では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が100.0万円/㎡、築11〜20年が96.0万円/㎡で、約4%の差があります。

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