台東区台東の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 台東区台東の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,300万円（㎡単価122.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-4.6%の下落で、2025年の取引件数は29件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,700万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が138.6万円/㎡、築31年以上が100.0万円/㎡です。
台東区台東の相場の読み方
取引件数でみると、台東区台東は直近1年間で29件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は122.5万円/㎡となっている。2024年の128.5万円/㎡から水準を下げ、前年比は4.6%の下落となったが、2022年の110.0万円/㎡と比べればなお高い。
間取り別では1Kが58件と取引の中心で、価格帯の目安は2,700万円前後。1LDKも26件あり、4,600万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内が137.1万円/㎡、築31年以上が100.0万円/㎡で、差は約3.7割となっている。他の地域と比べると築年数による価格差は比較的小さいが、間取りによる違いは確認しておきたい。
台東区台東の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,700万円 | 25㎡ | 61件 |
| 1DK | 2,900万円 | 30㎡ | 9件 |
| 1LDK | 4,600万円 | 40㎡ | 26件 |
| 2DK | 3,500万円 | 45㎡ | 7件 |
| 2LDK | 6,400万円 | 55㎡ | 17件 |
| 3LDK | 8,700万円 | 65㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 138.6万円/㎡ | 4,400万円 | 48件 |
| 築11〜20年 | 112.0万円/㎡ | 3,000万円 | 56件 |
| 築21〜30年 | 112.7万円/㎡ | 6,000万円 | 17件 |
| 築31年以上 | 100.0万円/㎡ | 2,400万円 | 30件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 1978年 | 2,600万円 |
| 2026年2Q | — 80㎡ | 2008年 | 1億5,000万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2008年 | 3,000万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | — | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 2008年 | 1億2,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2009年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2013年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2016年 | 1億円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 1987年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1978年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 1DK 15㎡ | 1978年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q | — 45㎡ | 1984年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2003年 | 8,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2009年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 2001年 | 1億1,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
台東区台東の相場に関するよくある質問
台東区台東の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、台東区台東の中古マンションの取引価格は中央値で4,300万円、㎡単価は122.5万円/㎡です（29件の取引を集計）。
台東区台東のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-4.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
台東区台東では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,700万円（25㎡）、1LDKは中央値4,600万円（40㎡）、2LDKは中央値6,400万円（55㎡）、3LDKは中央値8,700万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
台東区台東では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が138.6万円/㎡、築31年以上が100.0万円/㎡で、約28%の差があります。
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