台東区清川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：59件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

4,100万円

2025年の取引7件

㎡単価

100.0万円/㎡

331万円/坪

前年比

+9.4%

㎡単価で比較

専有面積

40㎡

2025年の中央値

このページの要点

台東区清川の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,100万円（㎡単価100.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+9.4%の上昇で、2025年の取引件数は7件でした。
取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は4,200万円（専有面積の中央値50㎡）です。
築年数別では築10年以内が94.0万円/㎡、築31年以上が111.4万円/㎡です。

台東区清川の相場の読み方

台東区清川の中古マンション取引は、直近1年間で7件、㎡単価の中央値は100.0万円/㎡となり、前年比9.4%の上昇を示している。

2022年の84.0万円/㎡から2025年の100.0万円/㎡へと5年間で値上がりしたが、取引件数は11件から7件に減っている。間取り別では2LDKが16件で最多、価格帯の目安は4,200万円前後、1Kは12件で2,300万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築31年以上が111.4万円/㎡となっており、築10年以内の95.0万円/㎡を上回っている。築年数と価格が単純には比例しない点も、間取りによる価格差とあわせて確認しておきたい。

台東区清川の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,300万円	25㎡	13件
2LDK	4,200万円	50㎡	17件
3LDK	4,500万円	55㎡	11件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	94.0万円/㎡	4,400万円	29件
築11〜20年	84.0万円/㎡	3,000万円	19件
築31年以上	111.4万円/㎡	2,700万円	7件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	2LDK 50㎡	2005年	5,800万円
2026年2Q	3LDK 55㎡	2018年	4,900万円
2026年2Q	1K 25㎡	2015年	2,400万円
2026年2Q	— 45㎡	2004年	3,500万円
2026年1Q	2LDK 50㎡	2018年	4,600万円
2026年1Q	1K 25㎡	2019年	3,300万円
2025年4Q	3LDK 55㎡	2018年	5,400万円
2025年3Q	— 25㎡	2008年	2,800万円
2025年2Q	3LDK 55㎡	2018年	5,500万円
2025年2Q	— 25㎡	2024年	3,600万円
2025年1Q	2LDK 50㎡	2005年	4,100万円
2025年1Q	— 40㎡	2005年	2,600万円
2025年1Q	2LDK 40㎡	2023年	6,100万円
2024年4Q	1K 25㎡	2015年	2,300万円
2024年4Q	2DK 50㎡	2019年	4,800万円

台東区清川の相場に関するよくある質問

台東区清川の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、台東区清川の中古マンションの取引価格は中央値で4,100万円、㎡単価は100.0万円/㎡です（7件の取引を集計）。

台東区清川のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+9.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

台東区清川では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,300万円（25㎡）、2LDKは中央値4,200万円（50㎡）、3LDKは中央値4,500万円（55㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

台東区清川では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が94.0万円/㎡、築31年以上が111.4万円/㎡で、約-19%の差があります。

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