台東区鳥越の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：36件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,600万円
2025年の取引6件
㎡単価
106.3万円/㎡
351万円/坪
前年比
—
㎡単価で比較
専有面積
30㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 台東区鳥越の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,600万円（㎡単価106.3万円/㎡）です。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,600万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が118.3万円/㎡、築11〜20年が105.0万円/㎡です。
台東区鳥越の相場の読み方
台東区・鳥越の中古マンションは、直近1年間の取引件数が6件、㎡単価の中央値は106.3万円/㎡となっている。
2022年の105.0万円/㎡、2023年の120.0万円/㎡と比べると、2025年の106.3万円/㎡は落ち着いた水準にある。間取り別では2LDKが6件で価格帯の目安は6,650万円前後、1Kは13件で2,500万円前後である。
築年数別では、築10年以内が118.3万円/㎡、築11〜20年は101.2万円/㎡で、差は2割弱となっている。間取りや築年数ごとの違いを踏まえて検討したい。
台東区鳥越の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 25㎡ | 15件 |
| 1LDK | 3,900万円 | 35㎡ | 8件 |
| 2LDK | 6,650万円 | 55㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 118.3万円/㎡ | 4,000万円 | 9件 |
| 築11〜20年 | 105.0万円/㎡ | 3,300万円 | 25件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2009年 | 2,900万円 |
| 2026年2Q | — 25㎡ | 2009年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2009年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2008年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 6,500万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 35㎡ | 2009年 | 3,800万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,600万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2008年 | 2,500万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 55㎡ | 2006年 | 7,000万円 |
| 2024年3Q | 1K 25㎡ | 2009年 | 2,500万円 |
| 2024年2Q | 1LDK 40㎡ | 2009年 | 3,700万円 |
| 2024年2Q | 2LDK 50㎡ | 2021年 | 8,000万円 |
| 2023年4Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,000万円 |
| 2023年3Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
台東区鳥越の相場に関するよくある質問
台東区鳥越の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、台東区鳥越の中古マンションの取引価格は中央値で3,600万円、㎡単価は106.3万円/㎡です（6件の取引を集計）。
台東区鳥越では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,600万円（25㎡）、1LDKは中央値3,900万円（35㎡）、2LDKは中央値6,650万円（55㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
台東区鳥越では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が118.3万円/㎡、築11〜20年が105.0万円/㎡で、約11%の差があります。
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