台東区今戸の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：37件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

4,200万円

2025年の取引10件

㎡単価

94.0万円/㎡

311万円/坪

前年比

+51.6%

㎡単価で比較

専有面積

47.5㎡

2025年の中央値

このページの要点

台東区今戸の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,200万円（㎡単価94.0万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+51.6%の上昇で、2025年の取引件数は10件でした。
取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は3,900万円（専有面積の中央値50㎡）です。
築年数別では築10年以内が84.7万円/㎡、築31年以上が62.0万円/㎡です。

台東区今戸の相場の読み方

台東区今戸では、㎡単価の中央値が94.0万円/㎡となり、前年比では51.6%の上昇と大きく値上がりした。

2024年の62.0万円/㎡から2025年の94.0万円/㎡へと急伸している。間取り別では3LDKが7件で5,500万円前後、2LDKも7件で3,900万円前後が中心となっている。1LDKや1Kも6件ずつ取引されている。

築年数別にみると、築10年以内が84.7万円/㎡であるのに対し、築31年以上は62.0万円/㎡にとどまり、その差は約36.6%となっている。間取りや築年数による価格の違いも確認しておくとよいだろう。

台東区今戸の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,050万円	25㎡	6件
1LDK	3,450万円	40㎡	6件
2LDK	3,900万円	50㎡	7件
3LDK	5,500万円	60㎡	7件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	84.7万円/㎡	4,100万円	12件
築11〜20年	84.0万円/㎡	3,550万円	14件
築31年以上	62.0万円/㎡	1,100万円	7件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年1Q	2LD+S 55㎡	2024年	630万円
2025年4Q	1K 25㎡	—	2,900万円
2025年3Q	3LDK 60㎡	2013年	6,200万円
2025年3Q	3LDK 65㎡	2001年	5,500万円
2025年2Q	2LDK 45㎡	2024年	4,900万円
2025年2Q	1K 25㎡	2020年	1,900万円
2025年1Q	1K 25㎡	2024年	3,600万円
2025年1Q	1LDK 40㎡	2009年	3,000万円
2025年1Q	2LDK 50㎡	2009年	4,200万円
2025年1Q	— 50㎡	2009年	4,200万円
2025年1Q	3LDK 60㎡	2013年	6,200万円
2024年3Q	1K 15㎡	1988年	930万円
2024年3Q	3LDK 65㎡	2001年	4,000万円
2024年2Q	1K 15㎡	1988年	1,100万円
2024年2Q	2LDK 40㎡	2020年	3,000万円

台東区今戸の相場に関するよくある質問

台東区今戸の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、台東区今戸の中古マンションの取引価格は中央値で4,200万円、㎡単価は94.0万円/㎡です（10件の取引を集計）。

台東区今戸のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+51.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

台東区今戸では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,050万円（25㎡）、1LDKは中央値3,450万円（40㎡）、2LDKは中央値3,900万円（50㎡）、3LDKは中央値5,500万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

台東区今戸では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が84.7万円/㎡、築31年以上が62.0万円/㎡で、約27%の差があります。

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