台東区根岸の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,300万円
2025年・中央値
㎡単価
105.2万円/㎡
348万円/坪
前年比
-6.1%
㎡単価ベース
取引件数
26件
2025年
台東区根岸の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 25㎡ | 35件 |
| 1DK | 2,900万円 | 25㎡ | 9件 |
| 1LDK | 3,650万円 | 35㎡ | 22件 |
| 2LDK | 5,200万円 | 55㎡ | 27件 |
| 3LDK | 6,700万円 | 65㎡ | 17件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 111.1万円/㎡ | 3,600万円 | 49件 |
| 築11〜20年 | 98.0万円/㎡ | 3,600万円 | 48件 |
| 築21〜30年 | 82.5万円/㎡ | 5,200万円 | 19件 |
| 築31年以上 | 64.0万円/㎡ | 1,900万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 根岸 | 3LDK 60㎡ | 2022年 | 1億1,000万円 |
| 2026年1Q 根岸 | 1K 20㎡ | 1990年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q 根岸 | 1DK 40㎡ | 2012年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q 根岸 | 1K 25㎡ | 2006年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q 根岸 | 2DK 50㎡ | 2012年 | 8,000万円 |
| 2025年4Q 根岸 | 2LDK 50㎡ | 1996年 | 5,200万円 |
| 2025年3Q 根岸 | 3LDK 100㎡ | 1998年 | 7,900万円 |
| 2025年3Q 根岸 | 1LDK 30㎡ | 2012年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q 根岸 | 2LDK 50㎡ | 1972年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 根岸 | 1LDK 30㎡ | 1972年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 根岸 | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 根岸 | — 35㎡ | 2017年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q 根岸 | 2LDK 60㎡ | 2000年 | 5,200万円 |
| 2025年2Q 根岸 | 2DK 40㎡ | 2007年 | 3,100万円 |
| 2025年2Q 根岸 | 2LDK 50㎡ | 1980年 | 3,200万円 |
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