豊島区南長崎の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,100万円
2025年・中央値
㎡単価
112.1万円/㎡
371万円/坪
前年比
+15.7%
㎡単価ベース
取引件数
20件
2025年
豊島区南長崎の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,150万円 | 20㎡ | 106件 |
| 1DK | 1,200万円 | 25㎡ | 7件 |
| 1LDK | 3,500万円 | 35㎡ | 9件 |
| 2LDK | 5,650万円 | 50㎡ | 10件 |
| 3LDK | 6,300万円 | 60㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 125.0万円/㎡ | 2,500万円 | 33件 |
| 築11〜20年 | 110.0万円/㎡ | 2,300万円 | 55件 |
| 築21〜30年 | 94.8万円/㎡ | 1,950万円 | 34件 |
| 築31年以上 | 60.0万円/㎡ | 1,100万円 | 24件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 南長崎 | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q 南長崎 | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q 南長崎 | 2DK 40㎡ | 1971年 | 700万円 |
| 2026年1Q 南長崎 | 1K 20㎡ | 2014年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q 南長崎 | 1R 25㎡ | 1967年 | 500万円 |
| 2025年4Q 南長崎 | 1K 20㎡ | 1999年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 南長崎 | — 20㎡ | 2005年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 南長崎 | 3LDK 75㎡ | 2001年 | 6,700万円 |
| 2025年4Q 南長崎 | 1K 25㎡ | 2022年 | 4,100万円 |
| 2025年4Q 南長崎 | 2LDK 60㎡ | 2010年 | 7,400万円 |
| 2025年4Q 南長崎 | 1K 15㎡ | 1989年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q 南長崎 | 1LDK 70㎡ | 1967年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q 南長崎 | 2LDK 55㎡ | — | 6,800万円 |
| 2025年3Q 南長崎 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q 南長崎 | 1LDK 35㎡ | 2016年 | 5,000万円 |