豊島区目白の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：113件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,650万円
2025年の取引18件
㎡単価
146.4万円/㎡
484万円/坪
前年比
+20.0%
㎡単価で比較
専有面積
37.5㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 豊島区目白の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で5,650万円（㎡単価146.4万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+20.0%の上昇で、2025年の取引件数は18件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が132.5万円/㎡、築21〜30年が106.3万円/㎡です。
豊島区目白の相場の読み方
豊島区目白の中古マンションは、直近1年間の取引件数が18件、㎡単価の中央値は146.4万円/㎡だった。前年比は+20.0%の上昇となっている。
2022年の108.3万円/㎡から毎年上昇が続き、2025年には146.4万円/㎡に達した。間取り別では1Kが49件と取引の半数近くを占め、価格帯の目安は2,100万円前後。3LDKは26件で1億5,500万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が132.5万円/㎡、築21〜30年は106.3万円/㎡で、その差は約2割となる。間取りや築年数による価格差も、売却や購入の判断材料にしたい。
豊島区目白の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 51件 |
| 1DK | 4,750万円 | 30㎡ | 6件 |
| 1LDK | 4,500万円 | 30㎡ | 13件 |
| 2LDK | 8,500万円 | 50㎡ | 9件 |
| 3LDK | 1億5,500万円 | 77.5㎡ | 26件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 132.5万円/㎡ | 5,250万円 | 12件 |
| 築11〜20年 | 133.3万円/㎡ | 5,200万円 | 51件 |
| 築21〜30年 | 106.3万円/㎡ | 2,250万円 | 46件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 1998年 | 2,100万円 |
| 2026年2Q | — 25㎡ | 2007年 | 4,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2022年 | 7,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 1985年 | 1,100万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q | 1DK 30㎡ | 2001年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2011年 | 7,500万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 2010年 | 5,800万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 85㎡ | 1997年 | 1億円 |
| 2025年3Q | — 70㎡ | 2006年 | 1億9,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 75㎡ | 2006年 | 2億5,000万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 35㎡ | 2016年 | 5,500万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2015年 | 2,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
豊島区目白の相場に関するよくある質問
豊島区目白の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、豊島区目白の中古マンションの取引価格は中央値で5,650万円、㎡単価は146.4万円/㎡です（18件の取引を集計）。
豊島区目白のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+20.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
豊島区目白では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,100万円（20㎡）、1LDKは中央値4,500万円（30㎡）、2LDKは中央値8,500万円（50㎡）、3LDKは中央値1億5,500万円（77.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
豊島区目白では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が132.5万円/㎡、築21〜30年が106.3万円/㎡で、約20%の差があります。
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