葛飾区亀有の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：146件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,500万円
2025年の取引36件
㎡単価
96.9万円/㎡
320万円/坪
前年比
+21.2%
㎡単価で比較
専有面積
35㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 葛飾区亀有の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,500万円（㎡単価96.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+21.2%の上昇で、2025年の取引件数は36件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,800万円（専有面積の中央値67.5㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が118.6万円/㎡、築31年以上が46.6万円/㎡です。
葛飾区亀有の相場の読み方
葛飾区亀有の中古マンション取引件数は、直近1年間で36件、㎡単価の中央値は96.9万円/㎡となった。前年比は+21.2%と上昇している。
2022年の76.9万円/㎡から2025年の96.9万円/㎡へと上昇し、取引件数は36件のまま変わっていない。間取り別では3LDKが54件と最も多く、価格帯の目安は4,800万円前後。1Kも44件あり、2,350万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が118.6万円/㎡、築31年以上は46.5万円/㎡で、その差は約155.0%に達する。間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。
葛飾区亀有の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 47件 |
| 2LDK | 4,600万円 | 55㎡ | 19件 |
| 3LDK | 4,800万円 | 67.5㎡ | 54件 |
| 4LDK | 5,700万円 | 80㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 118.6万円/㎡ | 2,800万円 | 51件 |
| 築11〜20年 | 77.3万円/㎡ | 5,000万円 | 45件 |
| 築21〜30年 | 65.7万円/㎡ | 4,600万円 | 33件 |
| 築31年以上 | 46.6万円/㎡ | 2,000万円 | 16件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2025年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 1996年 | 6,700万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 65㎡ | 2009年 | 7,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 2017年 | 5,100万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2022年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 2003年 | 5,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 1994年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | — 25㎡ | 2025年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | 2DK 35㎡ | 1989年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 1996年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q | — 70㎡ | 2006年 | 5,900万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 80㎡ | 2000年 | 6,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
葛飾区亀有の相場に関するよくある質問
葛飾区亀有の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、葛飾区亀有の中古マンションの取引価格は中央値で3,500万円、㎡単価は96.9万円/㎡です（36件の取引を集計）。
葛飾区亀有のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+21.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
葛飾区亀有では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,400万円（20㎡）、2LDKは中央値4,600万円（55㎡）、3LDKは中央値4,800万円（67.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
葛飾区亀有では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が118.6万円/㎡、築31年以上が46.6万円/㎡で、約61%の差があります。
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