葛飾区奥戸の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：69件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,100万円
2025年の取引11件
㎡単価
50.0万円/㎡
165万円/坪
前年比
+30.3%
㎡単価で比較
専有面積
50㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 葛飾区奥戸の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,100万円（㎡単価50.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+30.3%の上昇で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は2,850万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が120.0万円/㎡、築31年以上が43.3万円/㎡です。
葛飾区奥戸の相場の読み方
50.0万円/㎡。これが葛飾区奥戸における中古マンションの㎡単価の中央値で、直近1年間の取引件数は11件、前年比は+30.3%となった。
2022年の43.6万円/㎡から2025年の50.0万円/㎡へと上昇しており、取引件数は21件から11件に減っている。間取り別では3LDKが27件と最も多く、価格帯の目安は2,800万円前後。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が105.0万円/㎡、築31年以上は40.8万円/㎡で、その差は約157.1%に達する。売却や購入を検討する際は、こうした間取りや築年数ごとの価格差も確認しておきたい。
葛飾区奥戸の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,450万円 | 17.5㎡ | 12件 |
| 2LDK | 2,100万円 | 55㎡ | 10件 |
| 3LDK | 2,850万円 | 65㎡ | 28件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 120.0万円/㎡ | 3,000万円 | 13件 |
| 築11〜20年 | 52.3万円/㎡ | 3,400万円 | 7件 |
| 築21〜30年 | 43.4万円/㎡ | 2,850万円 | 20件 |
| 築31年以上 | 43.3万円/㎡ | 2,000万円 | 29件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | — 25㎡ | 2025年 | 3,000万円 |
| 2026年2Q | — 25㎡ | 2025年 | 3,000万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2025年 | 3,000万円 |
| 2026年2Q | — 25㎡ | 2025年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 90㎡ | 1999年 | 4,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 4,300万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2025年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2025年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2025年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2025年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 55㎡ | 2015年 | 4,300万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 1988年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1980年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1983年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | — 55㎡ | 1991年 | 2,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
葛飾区奥戸の相場に関するよくある質問
葛飾区奥戸の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、葛飾区奥戸の中古マンションの取引価格は中央値で2,100万円、㎡単価は50.0万円/㎡です（11件の取引を集計）。
葛飾区奥戸のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+30.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
葛飾区奥戸では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,450万円（17.5㎡）、2LDKは中央値2,100万円（55㎡）、3LDKは中央値2,850万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
葛飾区奥戸では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が120.0万円/㎡、築31年以上が43.3万円/㎡で、約64%の差があります。
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