葛飾区新小岩の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,900万円
2025年・中央値
㎡単価
135.0万円/㎡
446万円/坪
前年比
+85.6%
㎡単価ベース
取引件数
15件
2025年
葛飾区新小岩の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 31件 |
| 2LDK | 4,000万円 | 55㎡ | 11件 |
| 3LDK | 5,100万円 | 65㎡ | 12件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 140.0万円/㎡ | 3,000万円 | 16件 |
| 築11〜20年 | 82.3万円/㎡ | 4,850万円 | 14件 |
| 築21〜30年 | 62.7万円/㎡ | 3,950万円 | 8件 |
| 築31年以上 | 66.3万円/㎡ | 1,250万円 | 18件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 新小岩 | — 60㎡ | 2022年 | 8,900万円 |
| 2026年1Q 新小岩 | 1K 15㎡ | 1990年 | 1,400万円 |
| 2026年1Q 新小岩 | 3LDK 65㎡ | 2022年 | 9,600万円 |
| 2026年1Q 新小岩 | 1K 25㎡ | 1990年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q 新小岩 | オープンフロア 100㎡ | 2003年 | 9,900万円 |
| 2025年4Q 新小岩 | 1K 20㎡ | 2019年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 新小岩 | 1K 20㎡ | 2019年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 新小岩 | 1K 20㎡ | 2022年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 新小岩 | 3LDK 70㎡ | 2005年 | 7,500万円 |
| 2025年3Q 新小岩 | 2LDK 50㎡ | 1981年 | 4,000万円 |
| 2025年3Q 新小岩 | 1K 20㎡ | — | 2,900万円 |
| 2025年3Q 新小岩 | 1R 15㎡ | 1990年 | 990万円 |
| 2025年3Q 新小岩 | 1K 20㎡ | 2019年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q 新小岩 | 3LDK 60㎡ | 1991年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q 新小岩 | 1K 20㎡ | 2019年 | 2,800万円 |