葛飾区東新小岩の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,700万円
2025年・中央値
㎡単価
74.2万円/㎡
245万円/坪
前年比
+4.6%
㎡単価ベース
取引件数
32件
2025年
葛飾区東新小岩の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 36件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 45㎡ | 9件 |
| 2LDK | 3,900万円 | 60㎡ | 29件 |
| 3LDK | 4,500万円 | 65㎡ | 66件 |
| 4LDK | 5,500万円 | 80㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 102.0万円/㎡ | 2,900万円 | 34件 |
| 築11〜20年 | 75.7万円/㎡ | 4,500万円 | 43件 |
| 築21〜30年 | 69.2万円/㎡ | 4,500万円 | 31件 |
| 築31年以上 | 45.0万円/㎡ | 1,700万円 | 43件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 東新小岩 | 3DK 50㎡ | 1973年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 東新小岩 | 2LDK 55㎡ | 1999年 | 5,800万円 |
| 2025年4Q 東新小岩 | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q 東新小岩 | 2LDK 60㎡ | 1974年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 東新小岩 | 3LDK 60㎡ | 2018年 | 5,900万円 |
| 2025年4Q 東新小岩 | 2LDK 70㎡ | 2008年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 東新小岩 | 2LDK 65㎡ | 1999年 | 6,100万円 |
| 2025年4Q 東新小岩 | 3LDK 60㎡ | 2002年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 東新小岩 | 2DK 45㎡ | 1990年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 東新小岩 | 2LDK 50㎡ | 1992年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 東新小岩 | 2LDK 55㎡ | 2016年 | 4,800万円 |
| 2025年3Q 東新小岩 | 1K 20㎡ | 2024年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 東新小岩 | 1K 15㎡ | 1990年 | 700万円 |
| 2025年3Q 東新小岩 | 1K 20㎡ | — | 2,700万円 |
| 2025年3Q 東新小岩 | 1LDK 45㎡ | 1990年 | 4,400万円 |