葛飾区柴又の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：73件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,000万円
2025年の取引8件
㎡単価
39.8万円/㎡
132万円/坪
前年比
-30.4%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 葛飾区柴又の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,000万円（㎡単価39.8万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-30.4%の下落で、2025年の取引件数は8件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,150万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が96.7万円/㎡、築31年以上が44.0万円/㎡です。
葛飾区柴又の相場の読み方
葛飾区柴又の直近1年の取引件数は8件、㎡単価の中央値は39.8万円/㎡で前年比-30.4%。2024年の57.3万円/㎡から大きく下落した。
間取り別では3LDKが31件で最も多く、価格帯の目安は3,100万円前後。2LDKは2,500万円前後となっている。
築年帯別では築10年以内が96.7万円/㎡、築31年以上は44.0万円/㎡で、その差は2倍超。取引件数が少ない築10年以内の数字は振れやすいため、築年数ごとの傾向を幅広く見ておきたい。
葛飾区柴又の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,350万円 | 20㎡ | 8件 |
| 1LDK | 1,700万円 | 40㎡ | 6件 |
| 2LDK | 2,500万円 | 50㎡ | 17件 |
| 3LDK | 3,150万円 | 65㎡ | 32件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 96.7万円/㎡ | 4,000万円 | 5件 |
| 築11〜20年 | 50.8万円/㎡ | 3,400万円 | 9件 |
| 築21〜30年 | 53.7万円/㎡ | 3,000万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 44.0万円/㎡ | 2,000万円 | 39件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 55㎡ | 1984年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2021年 | 5,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2021年 | 5,300万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 2001年 | 4,100万円 |
| 2026年1Q | — 60㎡ | 2009年 | 4,700万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 35㎡ | 1988年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2004年 | 4,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 950万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 1988年 | 650万円 |
| 2025年4Q | — 65㎡ | 1984年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 55㎡ | 1984年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 1991年 | 650万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 50㎡ | 1984年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 55㎡ | 1980年 | 1,900万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 55㎡ | 1991年 | 2,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
葛飾区柴又の相場に関するよくある質問
葛飾区柴又の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、葛飾区柴又の中古マンションの取引価格は中央値で2,000万円、㎡単価は39.8万円/㎡です（8件の取引を集計）。
葛飾区柴又のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-30.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
葛飾区柴又では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,350万円（20㎡）、1LDKは中央値1,700万円（40㎡）、2LDKは中央値2,500万円（50㎡）、3LDKは中央値3,150万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
葛飾区柴又では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が96.7万円/㎡、築31年以上が44.0万円/㎡で、約54%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR葛飾区柴又の査定額を調べる
無料で比較