葛飾区西新小岩の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,950万円
2025年・中央値
㎡単価
69.6万円/㎡
230万円/坪
前年比
+7.4%
㎡単価ベース
取引件数
8件
2025年
葛飾区西新小岩の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,400万円 | 20㎡ | 15件 |
| 2LDK | 3,000万円 | 55㎡ | 7件 |
| 3LDK | 3,450万円 | 60㎡ | 18件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 110.0万円/㎡ | 2,750万円 | 8件 |
| 築21〜30年 | 55.0万円/㎡ | 3,100万円 | 21件 |
| 築31年以上 | 57.5万円/㎡ | 2,000万円 | 23件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 西新小岩 | 2DK 45㎡ | 1993年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q 西新小岩 | 2LDK 50㎡ | 1990年 | 3,800万円 |
| 2025年4Q 西新小岩 | 3LDK 55㎡ | 1995年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q 西新小岩 | 3LDK 60㎡ | 1995年 | 5,800万円 |
| 2025年3Q 西新小岩 | 1K 25㎡ | 1989年 | 1,600万円 |
| 2025年1Q 西新小岩 | 2LDK 55㎡ | 1979年 | 2,000万円 |
| 2025年1Q 西新小岩 | 1K 20㎡ | — | 1,400万円 |
| 2025年1Q 西新小岩 | 3LDK 65㎡ | 1979年 | 4,500万円 |
| 2025年1Q 西新小岩 | 1DK 35㎡ | 2016年 | 3,500万円 |
| 2025年1Q 西新小岩 | 1K 20㎡ | 2021年 | 2,500万円 |
| 2024年4Q 西新小岩 | — 65㎡ | 1996年 | 2,100万円 |
| 2024年4Q 西新小岩 | 4LDK 90㎡ | 1992年 | 4,500万円 |
| 2024年4Q 西新小岩 | 3LDK 60㎡ | 1982年 | 2,000万円 |
| 2024年3Q 西新小岩 | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 6,500万円 |
| 2024年3Q 西新小岩 | 4LDK 75㎡ | 1997年 | 5,000万円 |