葛飾区青戸の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：155件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,400万円
2025年の取引46件
㎡単価
89.0万円/㎡
294万円/坪
前年比
+48.3%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 葛飾区青戸の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,400万円（㎡単価89.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+48.3%の上昇で、2025年の取引件数は46件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,950万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が124.0万円/㎡、築31年以上が38.0万円/㎡です。
葛飾区青戸の相場の読み方
葛飾区青戸の中古マンションは、直近1年間に46件の取引があり、㎡単価の中央値は89.0万円/㎡で前年比48.3%の大幅な上昇となった。2022年の53.9万円/㎡から4年連続で水準を上げ、上昇ペースが加速している。
間取り別では3LDKが42件と取引の中心で、価格帯の目安は3,900万円前後。1Kも41件あり、2,500万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内が124.0万円/㎡、築31年以上が37.5万円/㎡で、差は約23.1割と非常に大きい。築年数による価格差が大きいため、購入・売却いずれも築年帯ごとの水準を確認しておきたい。
葛飾区青戸の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 41件 |
| 1DK | 3,100万円 | 25㎡ | 13件 |
| 1LDK | 1,500万円 | 35㎡ | 7件 |
| 2LDK | 2,800万円 | 55㎡ | 23件 |
| 3LDK | 3,950万円 | 65㎡ | 46件 |
| 4LDK | 3,500万円 | 75㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 124.0万円/㎡ | 2,900万円 | 53件 |
| 築11〜20年 | 62.2万円/㎡ | 3,600万円 | 27件 |
| 築21〜30年 | 58.5万円/㎡ | 3,550万円 | 32件 |
| 築31年以上 | 38.0万円/㎡ | 1,400万円 | 34件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 1987年 | 2,400万円 |
| 2026年2Q | — 65㎡ | 2002年 | 4,000万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 2003年 | 3,700万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 65㎡ | 1993年 | 3,800万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 50㎡ | 1980年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | — | 3,100万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 30㎡ | — | 4,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 6,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2013年 | 5,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2005年 | 4,900万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1998年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 75㎡ | 2013年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2025年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q | 1DK 25㎡ | 2025年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2025年 | 3,500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
葛飾区青戸の相場に関するよくある質問
葛飾区青戸の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、葛飾区青戸の中古マンションの取引価格は中央値で3,400万円、㎡単価は89.0万円/㎡です（46件の取引を集計）。
葛飾区青戸のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+48.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
葛飾区青戸では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,500万円（20㎡）、1LDKは中央値1,500万円（35㎡）、2LDKは中央値2,800万円（55㎡）、3LDKは中央値3,950万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
葛飾区青戸では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が124.0万円/㎡、築31年以上が38.0万円/㎡で、約69%の差があります。
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