文京区千駄木の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,200万円
2025年・中央値
㎡単価
118.0万円/㎡
390万円/坪
前年比
-1.7%
㎡単価ベース
取引件数
47件
2025年
文京区千駄木の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,400万円 | 15㎡ | 8件 |
| 1K | 2,150万円 | 20㎡ | 62件 |
| 1DK | 2,450万円 | 30㎡ | 16件 |
| 1LDK | 4,450万円 | 40㎡ | 34件 |
| 2DK | 3,500万円 | 35㎡ | 11件 |
| 2LDK | 6,650万円 | 55㎡ | 46件 |
| 3LDK | 8,500万円 | 65㎡ | 15件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 140.0万円/㎡ | 5,500万円 | 30件 |
| 築11〜20年 | 116.5万円/㎡ | 2,550万円 | 40件 |
| 築21〜30年 | 110.0万円/㎡ | 3,300万円 | 70件 |
| 築31年以上 | 90.7万円/㎡ | 3,100万円 | 61件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 千駄木 | 2DK 35㎡ | 1983年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q 千駄木 | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 8,200万円 |
| 2026年1Q 千駄木 | 1R 20㎡ | 1984年 | 1,500万円 |
| 2026年1Q 千駄木 | 2LDK 45㎡ | 1983年 | 6,100万円 |
| 2026年1Q 千駄木 | 1K 20㎡ | 2006年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q 千駄木 | 1K 20㎡ | — | 2,400万円 |
| 2025年4Q 千駄木 | 1K 20㎡ | 1998年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 千駄木 | 1LDK 40㎡ | — | 6,700万円 |
| 2025年4Q 千駄木 | 2LDK 50㎡ | 1999年 | 7,500万円 |
| 2025年4Q 千駄木 | 2DK 45㎡ | 1983年 | 3,900万円 |
| 2025年4Q 千駄木 | 3DK 50㎡ | 1987年 | 5,900万円 |
| 2025年4Q 千駄木 | 1LDK 40㎡ | 2017年 | 7,500万円 |
| 2025年4Q 千駄木 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 千駄木 | 1K 20㎡ | 1998年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 千駄木 | — 80㎡ | 1995年 | 1億円 |