文京区春日の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：55件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,400万円
2025年の取引9件
㎡単価
120.0万円/㎡
397万円/坪
前年比
+3.4%
㎡単価で比較
専有面積
40㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 文京区春日の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,400万円（㎡単価120.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+3.4%の上昇で、2025年の取引件数は9件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,400万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が105.0万円/㎡、築31年以上が103.3万円/㎡です。
文京区春日の相場の読み方
文京区春日の中古マンションは、直近1年間の取引件数が9件、㎡単価の中央値は120.0万円/㎡で、前年比は3.4%の上昇とほぼ横ばいの動きとなっている。
2022年の118.0万円/㎡から2025年の120.0万円/㎡へとわずかに値上がりし、取引件数は14件から9件に減った。間取り別では1Kが19件で最多、価格帯の目安は2,400万円前後、2LDKと1LDKもそれぞれ12件あり、2LDKは7,350万円前後、1LDKは4,200万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内と築31年以上の㎡単価の差は約1.6%とごく小さく、むしろ間取りによる価格差が大きい点が特徴といえる。
文京区春日の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 19件 |
| 1LDK | 4,200万円 | 40㎡ | 12件 |
| 2LDK | 7,350万円 | 60㎡ | 12件 |
| 3LDK | 1億2,000万円 | 70㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 105.0万円/㎡ | 4,200万円 | 5件 |
| 築11〜20年 | 116.0万円/㎡ | 2,600万円 | 22件 |
| 築21〜30年 | 120.0万円/㎡ | 4,400万円 | 15件 |
| 築31年以上 | 103.3万円/㎡ | 5,200万円 | 11件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 2000年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1978年 | 8,700万円 |
| 2025年3Q | — 30㎡ | 2000年 | 3,100万円 |
| 2025年3Q | — 20㎡ | 2005年 | 2,100万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 40㎡ | 2010年 | 5,900万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 70㎡ | 2003年 | 1億3,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 65㎡ | 1977年 | 7,800万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,600万円 |
| 2024年4Q | 1K 20㎡ | 2001年 | 2,000万円 |
| 2024年4Q | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,400万円 |
| 2024年4Q | 1R 15㎡ | 1985年 | 1,300万円 |
| 2024年4Q | 1K 25㎡ | 2013年 | 2,900万円 |
| 2024年4Q | 1LDK 45㎡ | 1991年 | 4,200万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 50㎡ | 1978年 | 5,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
文京区春日の相場に関するよくある質問
文京区春日の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、文京区春日の中古マンションの取引価格は中央値で4,400万円、㎡単価は120.0万円/㎡です（9件の取引を集計）。
文京区春日のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+3.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
文京区春日では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,400万円（20㎡）、1LDKは中央値4,200万円（40㎡）、2LDKは中央値7,350万円（60㎡）、3LDKは中央値1億2,000万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
文京区春日では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が105.0万円/㎡、築31年以上が103.3万円/㎡で、約2%の差があります。
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