文京区西片の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
8,300万円
2025年・中央値
㎡単価
130.0万円/㎡
430万円/坪
前年比
+8.3%
㎡単価ベース
取引件数
5件
2025年
文京区西片の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 20㎡ | 21件 |
| 2LDK | 7,350万円 | 55㎡ | 6件 |
| 3LDK | 6,700万円 | 70㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 136.0万円/㎡ | 3,200万円 | 8件 |
| 築11〜20年 | 130.0万円/㎡ | 2,600万円 | 15件 |
| 築31年以上 | 95.6万円/㎡ | 4,950万円 | 16件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 西片 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q 西片 | 1K 20㎡ | 2009年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q 西片 | 3LDK 70㎡ | 2025年 | 1億8,000万円 |
| 2025年3Q 西片 | 2LDK+S 75㎡ | 1970年 | 9,000万円 |
| 2025年1Q 西片 | 2LDK 55㎡ | 2001年 | 8,300万円 |
| 2025年1Q 西片 | 2DK 35㎡ | 1971年 | 3,800万円 |
| 2025年1Q 西片 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,600万円 |
| 2024年4Q 西片 | 2LDK 75㎡ | 1970年 | 6,400万円 |
| 2024年4Q 西片 | 1K 25㎡ | 2016年 | 3,700万円 |
| 2024年3Q 西片 | 1K 25㎡ | 2016年 | 3,300万円 |
| 2024年3Q 西片 | 2LDK 55㎡ | 2022年 | 9,000万円 |
| 2024年2Q 西片 | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,400万円 |
| 2024年2Q 西片 | — 20㎡ | 2004年 | 2,300万円 |
| 2024年1Q 西片 | 3LDK 60㎡ | 1971年 | 6,500万円 |
| 2024年1Q 西片 | 1LDK 45㎡ | 1970年 | 4,100万円 |