文京区千石の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
6,950万円
2025年・中央値
㎡単価
127.6万円/㎡
422万円/坪
前年比
-9.3%
㎡単価ベース
取引件数
34件
2025年
文京区千石の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 36件 |
| 1DK | 2,350万円 | 30㎡ | 6件 |
| 1LDK | 5,150万円 | 42.5㎡ | 12件 |
| 2LDK | 7,600万円 | 55㎡ | 39件 |
| 3LDK | 9,400万円 | 70㎡ | 35件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 142.2万円/㎡ | 8,800万円 | 41件 |
| 築11〜20年 | 113.3万円/㎡ | 3,300万円 | 39件 |
| 築21〜30年 | 113.7万円/㎡ | 5,050万円 | 50件 |
| 築31年以上 | 88.6万円/㎡ | 4,400万円 | 22件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 千石 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q 千石 | 1DK 15㎡ | 1997年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q 千石 | 3LDK 70㎡ | 1993年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 千石 | 1K 35㎡ | 2005年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 千石 | 3LDK 75㎡ | 1993年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 千石 | 3LDK 75㎡ | 1999年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q 千石 | 1K 20㎡ | 2001年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 千石 | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 1億5,000万円 |
| 2025年4Q 千石 | 2LDK 45㎡ | 2006年 | 6,800万円 |
| 2025年4Q 千石 | 3LDK 75㎡ | 2006年 | 1億4,000万円 |
| 2025年3Q 千石 | 1DK 30㎡ | 1980年 | 1,600万円 |
| 2025年3Q 千石 | 3LDK 80㎡ | 1971年 | 6,300万円 |
| 2025年3Q 千石 | 1K 20㎡ | 2006年 | 1,800万円 |
| 2025年3Q 千石 | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 千石 | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 1億円 |