文京区向丘の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,800万円
2025年・中央値
㎡単価
130.0万円/㎡
430万円/坪
前年比
+2.5%
㎡単価ベース
取引件数
17件
2025年
文京区向丘の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 36件 |
| 1LDK | 4,900万円 | 40㎡ | 5件 |
| 2LDK | 6,900万円 | 50㎡ | 11件 |
| 3LDK | 9,450万円 | 65㎡ | 14件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 146.2万円/㎡ | 3,800万円 | 11件 |
| 築11〜20年 | 125.7万円/㎡ | 3,000万円 | 21件 |
| 築21〜30年 | 119.6万円/㎡ | 2,600万円 | 36件 |
| 築31年以上 | 110.0万円/㎡ | 5,900万円 | 11件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 向丘 | 2DK 50㎡ | 1994年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q 向丘 | 1LDK 55㎡ | 2003年 | 9,000万円 |
| 2025年4Q 向丘 | 3LDK 60㎡ | 2017年 | 1億4,000万円 |
| 2025年4Q 向丘 | 3LDK 70㎡ | 1994年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 向丘 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q 向丘 | 1LDK 50㎡ | 2012年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q 向丘 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q 向丘 | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,800万円 |
| 2025年2Q 向丘 | 1K 15㎡ | 2004年 | 1,700万円 |
| 2025年1Q 向丘 | 3LDK 60㎡ | 2000年 | 1億円 |
| 2025年1Q 向丘 | 1K 15㎡ | 1992年 | 1,300万円 |
| 2025年1Q 向丘 | 1R 15㎡ | 1997年 | 1,900万円 |
| 2025年1Q 向丘 | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,600万円 |
| 2025年1Q 向丘 | 3LDK 60㎡ | 2017年 | 1億1,000万円 |
| 2025年1Q 向丘 | 1K 20㎡ | 1995年 | 1,800万円 |