文京区白山の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,650万円
2025年・中央値
㎡単価
127.0万円/㎡
420万円/坪
前年比
+10.4%
㎡単価ベース
取引件数
36件
2025年
文京区白山の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 107件 |
| 1DK | 2,900万円 | 30㎡ | 10件 |
| 1LDK | 5,100万円 | 40㎡ | 27件 |
| 2DK | 4,000万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 6,600万円 | 55㎡ | 25件 |
| 3LDK | 1億50万円 | 72.5㎡ | 16件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 130.3万円/㎡ | 5,150万円 | 12件 |
| 築11〜20年 | 115.0万円/㎡ | 2,500万円 | 116件 |
| 築21〜30年 | 123.6万円/㎡ | 6,800万円 | 33件 |
| 築31年以上 | 93.8万円/㎡ | 2,200万円 | 51件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 白山 | — 65㎡ | 2000年 | 9,500万円 |
| 2026年1Q 白山 | 1K 20㎡ | 1985年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q 白山 | 1LDK 40㎡ | 2011年 | 5,400万円 |
| 2026年1Q 白山 | 2LDK 55㎡ | 2004年 | 8,500万円 |
| 2025年4Q 白山 | 1K 15㎡ | 1982年 | 1,200万円 |
| 2025年4Q 白山 | — 20㎡ | 2002年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q 白山 | 1LDK 35㎡ | 2004年 | 4,100万円 |
| 2025年4Q 白山 | 1LDK 40㎡ | 2018年 | 7,500万円 |
| 2025年4Q 白山 | 2LDK 60㎡ | 2003年 | 1億円 |
| 2025年4Q 白山 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 白山 | 2LDK 50㎡ | 1984年 | 6,300万円 |
| 2025年4Q 白山 | — 20㎡ | 2006年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 白山 | 1R 25㎡ | 1985年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 白山 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q 白山 | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,700万円 |