台東区三筋の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 台東区三筋の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,200万円（㎡単価130.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+19.7%の上昇で、2025年の取引件数は17件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,700万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が118.0万円/㎡、築21〜30年が109.2万円/㎡です。
台東区三筋の相場の読み方
三筋（台東区）の中古マンション取引は、直近1年間で17件、㎡単価の中央値は130.0万円/㎡だった。前年比は+19.7%と上昇している。
2022年は112.0万円/㎡だったが、2025年には130.0万円/㎡まで上昇している。間取り別では1Kが22件と最も多く、価格帯の目安は2,700万円前後。1DKも10件あり、3,000万円前後が中心となっている。
築年帯別にみると、築10年以内の㎡単価は118.0万円/㎡、築21〜30年は109.2万円/㎡で、その差は約8.1%にとどまる。購入や売却を考える際は、間取りや築年数ごとの価格差も確認しておきたい。
台東区三筋の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,700万円 | 25㎡ | 23件 |
| 1DK | 3,000万円 | 25㎡ | 11件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 35㎡ | 8件 |
| 2LDK | 5,650万円 | 50㎡ | 10件 |
| 3LDK | 7,750万円 | 67.5㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 118.0万円/㎡ | 3,050万円 | 14件 |
| 築11〜20年 | 108.0万円/㎡ | 2,800万円 | 41件 |
| 築21〜30年 | 109.2万円/㎡ | 6,400万円 | 14件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2008年 | 2,800万円 |
| 2026年2Q | 1DK 35㎡ | 2009年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q | — 40㎡ | 2003年 | 5,800万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 2021年 | 9,000万円 |
| 2025年4Q | — 25㎡ | 2011年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 40㎡ | 2012年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2008年 | 3,100万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 2021年 | 9,200万円 |
| 2025年3Q | — 25㎡ | 2020年 | 3,100万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q | — 30㎡ | 2021年 | 4,800万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,600万円 |
| 2025年2Q | — 25㎡ | 2009年 | 2,400万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,200万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 8,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
台東区三筋の相場に関するよくある質問
台東区三筋の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、台東区三筋の中古マンションの取引価格は中央値で3,200万円、㎡単価は130.0万円/㎡です（17件の取引を集計）。
台東区三筋のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+19.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
台東区三筋では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,700万円（25㎡）、1LDKは中央値4,000万円（35㎡）、2LDKは中央値5,650万円（50㎡）、3LDKは中央値7,750万円（67.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
台東区三筋では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が118.0万円/㎡、築21〜30年が109.2万円/㎡で、約7%の差があります。
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