台東区上野の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 台東区上野の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,150万円（㎡単価114.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-4.4%の下落で、2025年の取引件数は18件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,800万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が122.0万円/㎡、築31年以上が100.0万円/㎡です。
台東区上野の相場の読み方
台東区上野では、直近1年間に18件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は114.7万円/㎡。前年比は-4.4%の下落となった。
2022年の112.0万円/㎡から2023年、2024年と120.0万円/㎡まで上昇したあと、2025年は114.7万円/㎡にやや下がっている。間取り別では1Kが41件と最も多く、価格帯の目安は2,800万円前後だ。
築年数別にみると、築10年以内の㎡単価は122.0万円/㎡、築31年以上は100.0万円/㎡で、その差は約22%。間取りや築年数ごとの価格差も、購入や売却の参考にしたい。
台東区上野の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,800万円 | 25㎡ | 42件 |
| 1DK | 3,300万円 | 30㎡ | 6件 |
| 1LDK | 4,700万円 | 35㎡ | 5件 |
| 2LDK | 6,700万円 | 60㎡ | 8件 |
| 3LDK | 9,100万円 | 65㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 122.0万円/㎡ | 4,800万円 | 11件 |
| 築11〜20年 | 113.3万円/㎡ | 3,100万円 | 43件 |
| 築21〜30年 | 124.5万円/㎡ | 7,200万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 100.0万円/㎡ | 1,850万円 | 16件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | — 50㎡ | 1996年 | 8,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2009年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1982年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 2002年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2000年 | 7,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1982年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | — 30㎡ | 2005年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2009年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q | 1R 30㎡ | 2005年 | 3,100万円 |
| 2025年3Q | 1K 30㎡ | 2005年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 2017年 | 9,500万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2006年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q | 1K 30㎡ | 2005年 | 3,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
台東区上野の相場に関するよくある質問
台東区上野の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、台東区上野の中古マンションの取引価格は中央値で3,150万円、㎡単価は114.7万円/㎡です（18件の取引を集計）。
台東区上野のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-4.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
台東区上野では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,800万円（25㎡）、1LDKは中央値4,700万円（35㎡）、2LDKは中央値6,700万円（60㎡）、3LDKは中央値9,100万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
台東区上野では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が122.0万円/㎡、築31年以上が100.0万円/㎡で、約18%の差があります。
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