台東区元浅草の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 台東区元浅草の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,800万円（㎡単価125.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+20.6%の上昇で、2025年の取引件数は25件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,700万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が121.3万円/㎡、築31年以上が85.0万円/㎡です。
台東区元浅草の相場の読み方
元浅草（台東区）では、直近1年間で25件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は125.0万円/㎡となっている。前年からは上昇し、変化率は+20.6%だった。
2022年は105.0万円/㎡、2023年は109.0万円/㎡、2024年は103.7万円/㎡、2025年は125.0万円/㎡と推移してきた。取引件数が多い間取りは1K（34件）で、価格帯の目安は2,650万円前後。次いで1LDKが23件あり、4,200万円前後となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が121.2万円/㎡、築31年以上は85.0万円/㎡で、その差は約4割に達する。希望する間取りや築年数によって価格帯が異なる点は、確認しておきたいポイントだ。
台東区元浅草の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,700万円 | 25㎡ | 35件 |
| 1DK | 2,900万円 | 30㎡ | 5件 |
| 1LDK | 4,200万円 | 40㎡ | 23件 |
| 2LDK | 5,850万円 | 52.5㎡ | 14件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 121.3万円/㎡ | 4,200万円 | 38件 |
| 築11〜20年 | 110.7万円/㎡ | 3,150万円 | 28件 |
| 築21〜30年 | 100.0万円/㎡ | 4,100万円 | 17件 |
| 築31年以上 | 85.0万円/㎡ | 2,200万円 | 17件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | — 25㎡ | 2009年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2009年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 1994年 | 5,200万円 |
| 2025年4Q | — 35㎡ | 1994年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 2019年 | 5,600万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 25㎡ | 2014年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 2002年 | 1億円 |
| 2025年3Q | — 20㎡ | 2017年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 35㎡ | 1994年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 90㎡ | 1994年 | 1億円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q | 1R 25㎡ | 2025年 | 4,800万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 30㎡ | 2025年 | 5,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
台東区元浅草の相場に関するよくある質問
台東区元浅草の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、台東区元浅草の中古マンションの取引価格は中央値で3,800万円、㎡単価は125.0万円/㎡です（25件の取引を集計）。
台東区元浅草のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+20.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
台東区元浅草では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,700万円（25㎡）、1LDKは中央値4,200万円（40㎡）、2LDKは中央値5,850万円（52.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
台東区元浅草では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が121.3万円/㎡、築31年以上が85.0万円/㎡で、約30%の差があります。
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