台東区北上野の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 台東区北上野の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で7,100万円（㎡単価137.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+30.9%の上昇で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,400万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が150.6万円/㎡、築31年以上が80.0万円/㎡です。
台東区北上野の相場の読み方
台東区北上野の中古マンション取引をみると、直近1年間で12件、㎡単価の中央値は137.3万円/㎡だった。
2022年の100.0万円/㎡から2023年105.7万円/㎡、2024年104.9万円/㎡とほぼ横ばいで推移したあと、2025年は137.3万円/㎡まで上昇し、前年比は+30.9%となった。間取り別では1Kの取引が15件で最多、価格帯の目安は2,400万円前後。3LDKも6件あり7,750万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内が150.6万円/㎡、築31年以上は80.0万円/㎡にとどまり、その差は約88.3%に達する。間取りや築年数による価格差も、売却や購入を検討する際の参考にしたい。
台東区北上野の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 25㎡ | 15件 |
| 1LDK | 5,000万円 | 35㎡ | 9件 |
| 2LDK | 6,400万円 | 52.5㎡ | 8件 |
| 3LDK | 7,750万円 | 65㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 150.6万円/㎡ | 4,950万円 | 10件 |
| 築11〜20年 | 112.0万円/㎡ | 2,800万円 | 14件 |
| 築21〜30年 | 116.9万円/㎡ | 6,600万円 | 17件 |
| 築31年以上 | 80.0万円/㎡ | 1,250万円 | 6件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2DK 50㎡ | 2000年 | 9,300万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2006年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2008年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 45㎡ | 2010年 | 7,300万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 2000年 | 7,200万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2010年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 55㎡ | 1995年 | 7,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 7,600万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 2000年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 2000年 | 8,300万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 4,100万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 85㎡ | 2017年 | 2億円 |
| 2025年1Q | 1K 15㎡ | 1989年 | 1,400万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,600万円 |
| 2024年4Q | 1LDK 35㎡ | 2015年 | 3,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
台東区北上野の相場に関するよくある質問
台東区北上野の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、台東区北上野の中古マンションの取引価格は中央値で7,100万円、㎡単価は137.3万円/㎡です（12件の取引を集計）。
台東区北上野のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+30.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
台東区北上野では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,400万円（25㎡）、1LDKは中央値5,000万円（35㎡）、2LDKは中央値6,400万円（52.5㎡）、3LDKは中央値7,750万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
台東区北上野では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が150.6万円/㎡、築31年以上が80.0万円/㎡で、約47%の差があります。
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