台東区千束の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：166件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,300万円
2025年の取引33件
㎡単価
120.0万円/㎡
397万円/坪
前年比
+11.6%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 台東区千束の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,300万円（㎡単価120.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+11.6%の上昇で、2025年の取引件数は33件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,500万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が112.0万円/㎡、築31年以上が70.0万円/㎡です。
台東区千束の相場の読み方
直近1年間に台東区千束であった中古マンション取引は33件で、㎡単価の中央値は120.0万円/㎡だった。2022年の91.7万円/㎡から4年連続で上昇し、前年比は11.6%の上昇となっている。
間取り別では1Kが73件と取引の大半を占め、価格帯の目安は2,500万円前後。1LDKは22件で、3,500万円前後が中心となっている。
築年帯別の㎡単価は、築10年以内が112.0万円/㎡、築31年以上が68.3万円/㎡で、差は約6.4割に達する。築年数による価格差が大きいため、間取りだけでなく築年帯もあわせて確認しておきたい。
台東区千束の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 25㎡ | 76件 |
| 1DK | 3,400万円 | 35㎡ | 13件 |
| 1LDK | 3,600万円 | 35㎡ | 25件 |
| 2LDK | 4,900万円 | 50㎡ | 22件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 112.0万円/㎡ | 3,500万円 | 78件 |
| 築11〜20年 | 104.0万円/㎡ | 2,600万円 | 46件 |
| 築21〜30年 | 86.0万円/㎡ | 4,300万円 | 7件 |
| 築31年以上 | 70.0万円/㎡ | 1,400万円 | 35件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 9,000万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 40㎡ | 2017年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2021年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q | 1DK 30㎡ | 2010年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 2013年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 35㎡ | 1990年 | 4,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 45㎡ | 2017年 | 5,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1989年 | 1,100万円 |
| 2026年1Q | — 15㎡ | 1988年 | 1,100万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 30㎡ | 2017年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1989年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 55㎡ | 2003年 | 7,900万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 2018年 | 5,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
台東区千束の相場に関するよくある質問
台東区千束の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、台東区千束の中古マンションの取引価格は中央値で3,300万円、㎡単価は120.0万円/㎡です（33件の取引を集計）。
台東区千束のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+11.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
台東区千束では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,500万円（25㎡）、1LDKは中央値3,600万円（35㎡）、2LDKは中央値4,900万円（50㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
台東区千束では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が112.0万円/㎡、築31年以上が70.0万円/㎡で、約38%の差があります。
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