台東区東上野の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 台東区東上野の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,550万円（㎡単価124.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-5.7%の下落で、2025年の取引件数は30件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は3,000万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が135.0万円/㎡、築31年以上が89.5万円/㎡です。
台東区東上野の相場の読み方
台東区東上野では、直近1年間に30件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は124.5万円/㎡となった。前年比は-5.7%だった。
2022年の115.4万円/㎡から2025年の124.5万円/㎡へと上昇し、取引件数は21件から30件に増えている。間取り別では1Kが44件と最多で、価格帯の目安は2,950万円前後。1LDKも24件あり、4,600万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が135.0万円/㎡、築31年以上は87.3万円/㎡で、その差は約54.6%に達する。間取りや築年数による価格差も、検討の参考にしたい。
台東区東上野の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,000万円 | 25㎡ | 45件 |
| 1DK | 4,000万円 | 25㎡ | 17件 |
| 1LDK | 4,600万円 | 35㎡ | 24件 |
| 2LDK | 7,400万円 | 55㎡ | 23件 |
| 3LDK | 8,100万円 | 65㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 135.0万円/㎡ | 4,700万円 | 63件 |
| 築11〜20年 | 116.0万円/㎡ | 3,200万円 | 46件 |
| 築21〜30年 | 110.5万円/㎡ | 6,700万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 89.5万円/㎡ | 3,350万円 | 14件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2013年 | 3,000万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 1989年 | 7,400万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 50㎡ | 2002年 | 8,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 4,100万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 2002年 | 1億9,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 40㎡ | 1989年 | 6,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 1億1,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q | 1DK 25㎡ | 2013年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 85㎡ | 2000年 | 1億4,000万円 |
| 2025年4Q | 1R 25㎡ | 2013年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 1974年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2021年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 35㎡ | 2007年 | 4,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
台東区東上野の相場に関するよくある質問
台東区東上野の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、台東区東上野の中古マンションの取引価格は中央値で3,550万円、㎡単価は124.5万円/㎡です（30件の取引を集計）。
台東区東上野のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-5.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
台東区東上野では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値3,000万円（25㎡）、1LDKは中央値4,600万円（35㎡）、2LDKは中央値7,400万円（55㎡）、3LDKは中央値8,100万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
台東区東上野では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が135.0万円/㎡、築31年以上が89.5万円/㎡で、約34%の差があります。
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