台東区蔵前の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：125件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,050万円
2025年の取引16件
㎡単価
141.7万円/㎡
468万円/坪
前年比
+28.8%
㎡単価で比較
専有面積
30㎡
2025年の中央値

このページの要点

台東区蔵前の相場の読み方

台東区蔵前の中古マンション相場は、直近1年間の取引件数16件、㎡単価の中央値141.7万円/㎡となっている。前年比は+28.8%の上昇だった。

2022年から2024年までは110万円/㎡台で推移していたが、2025年に141.7万円/㎡まで一段高くなった。間取り別では1Kが26件、1DKが25件とほぼ同数で並び、価格帯の目安はそれぞれ2,600万円前後、3,300万円前後。2LDKは14件で6,650万円前後となっている。

築年数別では、築10年以内の㎡単価が124.7万円/㎡、築31年以上は63.6万円/㎡で、その差は約2倍に達する。間取りや築年数による価格差も、確認しておきたい。

台東区蔵前の中古マンション価格の推移

99116132149113.82022年116.02023年110.02024年141.72025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,800万円25㎡31件
1DK3,300万円30㎡25件
1LDK4,700万円40㎡25件
2LDK6,800万円50㎡16件
3LDK8,250万円62.5㎡6件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内131.0万円/㎡4,650万円48件
築11〜20年112.9万円/㎡3,400万円58件
築21〜30年110.0万円/㎡4,000万円11件
築31年以上63.6万円/㎡1,500万円7件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		2007年2,800万円
2026年2Q1K
25㎡		2019年3,300万円
2026年2Q1K
20㎡		2000年2,500万円
2026年2Q1LDK
40㎡		2015年6,200万円
2026年2Q2LDK
50㎡		2018年1億2,000万円
2026年1Q1LDK
40㎡		2007年5,800万円
2026年1Q1LDK
40㎡		2006年6,500万円
2026年1Q1DK
30㎡		1977年1,400万円
2026年1Q1LDK
40㎡		2006年6,000万円
2026年1Q1K
25㎡		2018年3,400万円
2026年1Q1LDK
40㎡		2015年5,600万円
2026年1Q3LDK
65㎡		2019年1億円
2026年1Q1K
25㎡		2015年2,900万円
2026年1Q2LDK
50㎡		2012年1億円
2025年4Q1K
40㎡		2009年5,000万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

台東区蔵前の相場に関するよくある質問

台東区蔵前の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、台東区蔵前の中古マンションの取引価格は中央値で4,050万円、㎡単価は141.7万円/㎡です（16件の取引を集計）。

台東区蔵前のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+28.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

台東区蔵前では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,800万円（25㎡）、1LDKは中央値4,700万円（40㎡）、2LDKは中央値6,800万円（50㎡）、3LDKは中央値8,250万円（62.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

台東区蔵前では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が131.0万円/㎡、築31年以上が63.6万円/㎡で、約51%の差があります。

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