渋谷区代官山町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：42件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

1億2,500万円

2025年の取引8件

㎡単価

231.7万円/㎡

766万円/坪

前年比

-13.1%

㎡単価で比較

専有面積

55㎡

2025年の中央値

このページの要点

渋谷区代官山町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1億2,500万円（㎡単価231.7万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて-13.1%の下落で、2025年の取引件数は8件でした。
取引が最も多い間取りは1LDKで、価格の中央値は1億円（専有面積の中央値50㎡）です。
築年数別では築21〜30年が260.6万円/㎡、築31年以上が126.7万円/㎡です。

渋谷区代官山町の相場の読み方

渋谷区代官山町の中古マンションは、直近1年間で8件の取引があり、㎡単価の中央値は231.7万円/㎡。2024年の266.7万円/㎡からは下落し、前年比は-13.1%となった。

間取り別では1LDKが13件で最多、価格帯の目安は10,000万円前後。2LDKも7件あり14,000万円前後と高額になっている。

築年数別では、築21〜30年が250.8万円/㎡であるのに対し、築31年以上は126.7万円/㎡にとどまり、その差は約98.0%に達する。築年数による価格差が大きいため、確認しておくとよいだろう。

渋谷区代官山町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,400万円	20㎡	7件
1LDK	1億円	50㎡	13件
2LDK	1億4,000万円	60㎡	7件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築21〜30年	260.6万円/㎡	1億5,000万円	26件
築31年以上	126.7万円/㎡	3,750万円	12件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	3LDK 90㎡	2000年	3億円
2026年2Q	— 70㎡	2000年	2億7,000万円
2025年4Q	3LDK 80㎡	2000年	2億9,000万円
2025年4Q	1LDK 50㎡	1998年	1億4,000万円
2025年4Q	1LDK 60㎡	1971年	1億円
2025年4Q	3LDK 70㎡	2000年	2億7,000万円
2025年2Q	2LDK 60㎡	1971年	1億1,000万円
2025年1Q	1K 15㎡	1985年	2,200万円
2025年1Q	1LDK 45㎡	2000年	1億5,000万円
2025年1Q	1R 15㎡	1985年	1,800万円
2024年4Q	— 80㎡	1998年	1億5,000万円
2024年4Q	— 115㎡	2000年	4億4,000万円
2024年4Q	1LDK 45㎡	2000年	1億2,000万円
2024年3Q	1LDK 90㎡	2000年	2億8,000万円
2024年3Q	2LDK 60㎡	2000年	1億6,000万円

渋谷区代官山町の相場に関するよくある質問

渋谷区代官山町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、渋谷区代官山町の中古マンションの取引価格は中央値で1億2,500万円、㎡単価は231.7万円/㎡です（8件の取引を集計）。

渋谷区代官山町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-13.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

渋谷区代官山町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,400万円（20㎡）、1LDKは中央値1億円（50㎡）、2LDKは中央値1億4,000万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

渋谷区代官山町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築21〜30年が260.6万円/㎡、築31年以上が126.7万円/㎡で、約51%の差があります。

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