渋谷区渋谷の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
1億3,000万円
2025年・中央値
㎡単価
305.6万円/㎡
1,010万円/坪
前年比
+113.2%
㎡単価ベース
取引件数
28件
2025年
渋谷区渋谷の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,800万円 | 20㎡ | 22件 |
| 1LDK | 8,700万円 | 40㎡ | 31件 |
| 2LDK | 1億9,000万円 | 70㎡ | 19件 |
| 3LDK | 3億1,500万円 | 80㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 237.5万円/㎡ | 9,800万円 | 37件 |
| 築11〜20年 | 247.1万円/㎡ | 1億700万円 | 14件 |
| 築21〜30年 | 233.3万円/㎡ | 1億2,000万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 120.0万円/㎡ | 3,200万円 | 31件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 渋谷 | 2LDK 50㎡ | 2020年 | 2億円 |
| 2026年1Q 渋谷 | 1LDK 30㎡ | 2000年 | 8,000万円 |
| 2025年4Q 渋谷 | 1LDK 45㎡ | 2012年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q 渋谷 | 1R 20㎡ | 2000年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 渋谷 | 1LDK 40㎡ | 2012年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q 渋谷 | 1DK 30㎡ | 2021年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q 渋谷 | — 20㎡ | 2016年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q 渋谷 | 1K 15㎡ | 1977年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q 渋谷 | オープンフロア 25㎡ | 1990年 | 9,200万円 |
| 2025年3Q 渋谷 | 1LDK 45㎡ | 2003年 | 1億2,000万円 |
| 2025年3Q 渋谷 | — 70㎡ | 2025年 | 3億円 |
| 2025年3Q 渋谷 | 3LDK 75㎡ | 1995年 | 3億1,000万円 |
| 2025年3Q 渋谷 | — 25㎡ | 2024年 | 5,500万円 |
| 2025年3Q 渋谷 | 3LDK 90㎡ | 2001年 | 3億3,000万円 |
| 2025年3Q 渋谷 | — 50㎡ | 2001年 | 1億8,000万円 |