渋谷区大山町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：31件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2億1,000万円
2025年の取引9件
㎡単価
260.0万円/㎡
860万円/坪
前年比
+12.6%
㎡単価で比較
専有面積
75㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 渋谷区大山町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2億1,000万円（㎡単価260.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+12.6%の上昇で、2025年の取引件数は9件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は1億3,000万円（専有面積の中央値60㎡）です。
渋谷区大山町の相場の読み方
渋谷区大山町の中古マンションは、直近1年間で9件の取引があり、㎡単価の中央値は260.0万円/㎡と都心有数の高水準にある。前年比は+12.6%の上昇だ。
2022年の158.8万円/㎡から毎年値を上げ続け、2025年には260.0万円/㎡まで達している。間取り別では2LDKの取引が15件を占め、価格帯の目安は1億3,000万円前後となっている。
取引の多くは築10年以内の物件で、その㎡単価は237.2万円/㎡、価格帯の目安は1億6,000万円前後である。新築に近い物件が中心のエリアといえる。
渋谷区大山町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1億3,000万円 | 60㎡ | 15件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 237.2万円/㎡ | 1億6,000万円 | 22件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | 3LDK 80㎡ | 2015年 | 2億5,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 75㎡ | — | 2億1,000万円 |
| 2025年3Q | 1LDK+S 55㎡ | 2019年 | 1億2,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 2023年 | 1億6,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 2023年 | 1億6,000万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 100㎡ | 2015年 | 2億6,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 105㎡ | 2015年 | 2億5,000万円 |
| 2025年2Q | — 85㎡ | 2015年 | 2億1,000万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 65㎡ | 2019年 | 1億6,000万円 |
| 2024年4Q | — 60㎡ | — | 1億4,000万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 80㎡ | 2015年 | 2億1,000万円 |
| 2024年4Q | — 105㎡ | 2015年 | 2億4,000万円 |
| 2024年4Q | 1LDK 40㎡ | 2019年 | 7,300万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 55㎡ | 2023年 | 1億3,000万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 55㎡ | 2019年 | 1億2,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
渋谷区大山町の相場に関するよくある質問
渋谷区大山町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、渋谷区大山町の中古マンションの取引価格は中央値で2億1,000万円、㎡単価は260.0万円/㎡です（9件の取引を集計）。
渋谷区大山町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+12.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
渋谷区大山町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値1億3,000万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
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