渋谷区本町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,800万円
2025年・中央値
㎡単価
125.7万円/㎡
416万円/坪
前年比
+10.9%
㎡単価ベース
取引件数
47件
2025年
渋谷区本町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 118件 |
| 1DK | 4,000万円 | 30㎡ | 19件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 40㎡ | 29件 |
| 2DK | 3,750万円 | 40㎡ | 8件 |
| 2LDK | 7,600万円 | 55㎡ | 34件 |
| 3LDK | 8,300万円 | 70㎡ | 13件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 146.7万円/㎡ | 4,800万円 | 40件 |
| 築11〜20年 | 120.0万円/㎡ | 2,800万円 | 59件 |
| 築21〜30年 | 110.0万円/㎡ | 2,650万円 | 76件 |
| 築31年以上 | 80.0万円/㎡ | 1,900万円 | 59件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 本町 | 1K 15㎡ | 1985年 | 1,400万円 |
| 2026年1Q 本町 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q 本町 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 本町 | 3LDK 70㎡ | 1999年 | 1億2,000万円 |
| 2025年4Q 本町 | 1K 15㎡ | 1992年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 本町 | 1LDK 55㎡ | 2004年 | 8,200万円 |
| 2025年4Q 本町 | 1DK 20㎡ | 2001年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 本町 | 1K 20㎡ | 2001年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q 本町 | 1K 20㎡ | 2001年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q 本町 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 本町 | 1K 20㎡ | — | 1,700万円 |
| 2025年3Q 本町 | 2LDK 75㎡ | 1998年 | 8,000万円 |
| 2025年3Q 本町 | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 本町 | 1DK 45㎡ | 2009年 | 7,700万円 |
| 2025年3Q 本町 | 3LDK 75㎡ | 1998年 | 1億円 |