渋谷区恵比寿の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
6,900万円
2025年・中央値
㎡単価
185.7万円/㎡
614万円/坪
前年比
+6.1%
㎡単価ベース
取引件数
27件
2025年
渋谷区恵比寿の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,950万円 | 20㎡ | 40件 |
| 1DK | 4,200万円 | 30㎡ | 14件 |
| 1LDK | 6,500万円 | 40㎡ | 29件 |
| 2LDK | 1億1,000万円 | 60㎡ | 34件 |
| 3LDK | 1億7,000万円 | 75㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 208.0万円/㎡ | 1億円 | 31件 |
| 築11〜20年 | 175.0万円/㎡ | 6,500万円 | 29件 |
| 築21〜30年 | 151.4万円/㎡ | 6,050万円 | 56件 |
| 築31年以上 | 136.8万円/㎡ | 4,200万円 | 32件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 恵比寿 | 3LDK 55㎡ | 1985年 | 8,200万円 |
| 2026年1Q 恵比寿 | 1LDK 60㎡ | 2015年 | 1億5,000万円 |
| 2025年4Q 恵比寿 | 2LDK 55㎡ | 2003年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q 恵比寿 | 1DK 40㎡ | 1978年 | 5,700万円 |
| 2025年4Q 恵比寿 | — 90㎡ | 2003年 | 2億9,000万円 |
| 2025年4Q 恵比寿 | 3LDK 100㎡ | 1980年 | 1億5,000万円 |
| 2025年4Q 恵比寿 | 2LDK 60㎡ | 2002年 | 1億4,000万円 |
| 2025年4Q 恵比寿 | 1LDK 45㎡ | 2005年 | 9,900万円 |
| 2025年4Q 恵比寿 | 1K 20㎡ | 2013年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q 恵比寿 | 1K 25㎡ | 2020年 | 5,500万円 |
| 2025年3Q 恵比寿 | 1K 25㎡ | 2002年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q 恵比寿 | 1K 30㎡ | 2002年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q 恵比寿 | 2LDK 110㎡ | 2003年 | 4億5,000万円 |
| 2025年3Q 恵比寿 | 2LDK 85㎡ | 2003年 | 2億8,000万円 |
| 2025年3Q 恵比寿 | オープンフロア 45㎡ | 2005年 | 1億2,000万円 |