渋谷区恵比寿西の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
1億3,000万円
2025年・中央値
㎡単価
260.0万円/㎡
860万円/坪
前年比
+39.7%
㎡単価ベース
取引件数
11件
2025年
渋谷区恵比寿西の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 15件 |
| 1LDK | 6,150万円 | 45㎡ | 16件 |
| 2DK | 4,500万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 1億3,000万円 | 60㎡ | 13件 |
| 3LDK | 1億6,000万円 | 75㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 218.2万円/㎡ | 1億5,000万円 | 16件 |
| 築11〜20年 | 168.9万円/㎡ | 7,100万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 110.0万円/㎡ | 4,000万円 | 30件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 恵比寿西 | 1LDK 50㎡ | — | 1億4,000万円 |
| 2025年4Q 恵比寿西 | 1LDK 50㎡ | — | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q 恵比寿西 | 1LDK 45㎡ | 1994年 | 8,700万円 |
| 2025年4Q 恵比寿西 | 1K 20㎡ | 1984年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q 恵比寿西 | 2LDK 60㎡ | 2019年 | 2億5,000万円 |
| 2025年3Q 恵比寿西 | 3LDK 75㎡ | 2019年 | 1億5,000万円 |
| 2025年3Q 恵比寿西 | 3LDK 80㎡ | 2019年 | 2億5,000万円 |
| 2025年3Q 恵比寿西 | 1DK 30㎡ | 2016年 | 8,100万円 |
| 2025年2Q 恵比寿西 | オープンフロア 55㎡ | 1998年 | 1億8,000万円 |
| 2025年2Q 恵比寿西 | — 30㎡ | 1994年 | 5,500万円 |
| 2025年1Q 恵比寿西 | 2DK 45㎡ | 1978年 | 4,500万円 |
| 2024年4Q 恵比寿西 | 2LDK 80㎡ | — | 2億7,000万円 |
| 2024年4Q 恵比寿西 | 2LDK 80㎡ | 2007年 | 2億7,000万円 |
| 2024年4Q 恵比寿西 | 1LDK 40㎡ | 2007年 | 1億2,000万円 |
| 2024年4Q 恵比寿西 | — 60㎡ | 2011年 | 1億2,000万円 |