渋谷区初台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
7,500万円
2025年・中央値
㎡単価
152.5万円/㎡
504万円/坪
前年比
-6.6%
㎡単価ベース
取引件数
11件
2025年
渋谷区初台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 30件 |
| 1DK | 3,500万円 | 30㎡ | 7件 |
| 1LDK | 5,100万円 | 40㎡ | 15件 |
| 2LDK | 8,400万円 | 60㎡ | 31件 |
| 3LDK | 1億1,000万円 | 70㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 150.0万円/㎡ | 4,900万円 | 31件 |
| 築11〜20年 | 132.7万円/㎡ | 6,000万円 | 24件 |
| 築21〜30年 | 130.0万円/㎡ | 8,200万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 96.5万円/㎡ | 3,850万円 | 30件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 初台 | 2LDK 50㎡ | 1978年 | 7,100万円 |
| 2026年1Q 初台 | — 75㎡ | — | 1億9,000万円 |
| 2026年1Q 初台 | 2LDK 60㎡ | 2005年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 初台 | — 70㎡ | 1982年 | 7,500万円 |
| 2025年4Q 初台 | 2LDK 45㎡ | 1999年 | 5,200万円 |
| 2025年4Q 初台 | 2LDK 65㎡ | 2000年 | 1億6,000万円 |
| 2025年3Q 初台 | 1LDK 40㎡ | 2017年 | 6,100万円 |
| 2025年3Q 初台 | 2LDK 65㎡ | 1999年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q 初台 | 1K 20㎡ | 2015年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q 初台 | 1K 20㎡ | 2002年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q 初台 | 2LDK 65㎡ | 2000年 | 9,500万円 |
| 2025年2Q 初台 | — 75㎡ | 2017年 | 1億5,000万円 |
| 2025年1Q 初台 | 1LDK 60㎡ | 1997年 | 8,000万円 |
| 2025年1Q 初台 | 1K 20㎡ | 2015年 | 3,300万円 |
| 2024年3Q 初台 | — 30㎡ | 2017年 | 4,400万円 |