渋谷区富ケ谷の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,700万円
2025年・中央値
㎡単価
160.0万円/㎡
529万円/坪
前年比
+10.3%
㎡単価ベース
取引件数
24件
2025年
渋谷区富ケ谷の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,800万円 | 20㎡ | 40件 |
| 1LDK | 7,700万円 | 40㎡ | 15件 |
| 2LDK | 9,350万円 | 55㎡ | 12件 |
| 3LDK | 1億4,000万円 | 70㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 176.7万円/㎡ | 7,800万円 | 21件 |
| 築11〜20年 | 142.5万円/㎡ | 3,000万円 | 22件 |
| 築21〜30年 | 130.0万円/㎡ | 4,600万円 | 27件 |
| 築31年以上 | 86.7万円/㎡ | 1,300万円 | 6件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 富ケ谷 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q 富ケ谷 | 1K 25㎡ | 2003年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 富ケ谷 | 1K 20㎡ | 2003年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q 富ケ谷 | 1K 20㎡ | 2011年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q 富ケ谷 | 2LDK 60㎡ | — | 9,300万円 |
| 2025年4Q 富ケ谷 | 2DK 30㎡ | 1996年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q 富ケ谷 | 1R 15㎡ | 1983年 | 1,200万円 |
| 2025年3Q 富ケ谷 | — 55㎡ | 2000年 | 1億2,000万円 |
| 2025年3Q 富ケ谷 | 2LDK+S 65㎡ | 2021年 | 1億6,000万円 |
| 2025年3Q 富ケ谷 | 1K 20㎡ | 2015年 | 3,800万円 |
| 2025年3Q 富ケ谷 | 1LDK 45㎡ | 2021年 | 1億2,000万円 |
| 2025年3Q 富ケ谷 | 1K 20㎡ | 2001年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 富ケ谷 | 1LDK 45㎡ | — | 8,900万円 |
| 2025年3Q 富ケ谷 | 1K 20㎡ | 2015年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q 富ケ谷 | 3LDK 75㎡ | 2002年 | 1億9,000万円 |