渋谷区恵比寿南の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2億4,000万円
2025年・中央値
㎡単価
314.3万円/㎡
1,039万円/坪
前年比
+39.1%
㎡単価ベース
取引件数
7件
2025年
渋谷区恵比寿南の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 8,000万円 | 40㎡ | 13件 |
| 2LDK | 1億4,500万円 | 60㎡ | 12件 |
| 3LDK | 2億1,000万円 | 90㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 277.8万円/㎡ | 2億5,000万円 | 15件 |
| 築11〜20年 | 200.0万円/㎡ | 8,600万円 | 13件 |
| 築21〜30年 | 176.0万円/㎡ | 7,900万円 | 11件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 恵比寿南 | — 75㎡ | 2020年 | 2億8,000万円 |
| 2025年4Q 恵比寿南 | 2LDK 60㎡ | 2012年 | 2億4,000万円 |
| 2025年3Q 恵比寿南 | — 75㎡ | 2016年 | 2億5,000万円 |
| 2025年3Q 恵比寿南 | 3LDK 90㎡ | 2019年 | 2億5,000万円 |
| 2025年3Q 恵比寿南 | 1LDK 45㎡ | 1989年 | 1億1,000万円 |
| 2025年2Q 恵比寿南 | — 75㎡ | 2005年 | 2億4,000万円 |
| 2025年1Q 恵比寿南 | 1LDK 35㎡ | 2012年 | 1億1,000万円 |
| 2025年1Q 恵比寿南 | 1LDK 25㎡ | 1998年 | 4,400万円 |
| 2024年4Q 恵比寿南 | 2LDK 100㎡ | 2020年 | 4億4,000万円 |
| 2024年4Q 恵比寿南 | 1LDK 45㎡ | 2000年 | 1億1,000万円 |
| 2024年4Q 恵比寿南 | 1DK 30㎡ | 2011年 | 6,700万円 |
| 2024年3Q 恵比寿南 | 1LDK 40㎡ | 1997年 | 7,900万円 |
| 2024年2Q 恵比寿南 | 1K 20㎡ | 2005年 | 3,900万円 |
| 2024年1Q 恵比寿南 | 1LDK 35㎡ | 2011年 | 8,000万円 |
| 2023年4Q 恵比寿南 | 2LDK 55㎡ | 1969年 | 5,700万円 |