渋谷区西原の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,150万円
2025年・中央値
㎡単価
147.1万円/㎡
486万円/坪
前年比
-16.2%
㎡単価ベース
取引件数
8件
2025年
渋谷区西原の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 6件 |
| 1DK | 4,400万円 | 30㎡ | 5件 |
| 1LDK | 4,850万円 | 35㎡ | 8件 |
| 2LDK | 1億円 | 65㎡ | 11件 |
| 3LDK | 1億4,000万円 | 75㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 155.0万円/㎡ | 4,400万円 | 5件 |
| 築11〜20年 | 142.9万円/㎡ | 5,300万円 | 9件 |
| 築21〜30年 | 127.3万円/㎡ | 7,300万円 | 21件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 西原 | 1LDK 35㎡ | 2002年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q 西原 | 1K 15㎡ | 2001年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 西原 | 3LDK 75㎡ | — | 2億円 |
| 2025年3Q 西原 | 1LDK 30㎡ | 1999年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q 西原 | 1DK 35㎡ | 2009年 | 5,000万円 |
| 2025年2Q 西原 | 1LDK 35㎡ | 2005年 | 6,900万円 |
| 2025年2Q 西原 | 1LDK 35㎡ | 1969年 | 2,700万円 |
| 2025年1Q 西原 | 1DK 55㎡ | 1997年 | 7,600万円 |
| 2024年4Q 西原 | 1DK 25㎡ | 2017年 | 3,800万円 |
| 2024年4Q 西原 | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 1億4,000万円 |
| 2024年4Q 西原 | 2LDK 90㎡ | 2018年 | 1億5,000万円 |
| 2024年4Q 西原 | 2LDK 65㎡ | 2002年 | 1億3,000万円 |
| 2024年3Q 西原 | 3LDK 110㎡ | 1997年 | 1億4,000万円 |
| 2024年3Q 西原 | 2LDK 70㎡ | 2025年 | 1億5,000万円 |
| 2024年3Q 西原 | 1LDK 35㎡ | 2009年 | 5,300万円 |