北区上十条の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：44件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,450万円
2025年の取引14件
㎡単価
125.3万円/㎡
414万円/坪
前年比
+11.9%
㎡単価で比較
専有面積
30㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 北区上十条の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,450万円（㎡単価125.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+11.9%の上昇で、2025年の取引件数は14件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は1,600万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が128.0万円/㎡、築31年以上が73.3万円/㎡です。
北区上十条の相場の読み方
北区上十条の中古マンション取引は直近1年間で14件となり、㎡単価の中央値は125.3万円/㎡。2022年の75.0万円/㎡から4年連続で上昇しており、前年比は+11.9%だった。
間取り別では1Kの取引が25件を占め、価格帯の目安は1,600万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内が126.7万円/㎡、築31年以上は71.7万円/㎡で、その差は約76.7%に達する。間取りや築年数ごとの価格差を踏まえて検討するとよいだろう。
北区上十条の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,600万円 | 20㎡ | 25件 |
| 1LDK | 3,200万円 | 40㎡ | 5件 |
| 3LDK | 1億2,000万円 | 72.5㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 128.0万円/㎡ | 3,800万円 | 17件 |
| 築21〜30年 | 90.0万円/㎡ | 3,700万円 | 11件 |
| 築31年以上 | 73.3万円/㎡ | 1,600万円 | 9件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 30㎡ | 2024年 | 6,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2007年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 2024年 | 1億4,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2024年 | 1億1,000万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 40㎡ | 1995年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2024年 | 9,800万円 |
| 2025年4Q | 1DK 25㎡ | 2019年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | — | 1,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2023年 | 9,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 80㎡ | 2001年 | 8,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2024年 | 1億3,000万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 40㎡ | 2001年 | 3,700万円 |
| 2025年2Q | 1K 15㎡ | 1992年 | 1,900万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
北区上十条の相場に関するよくある質問
北区上十条の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、北区上十条の中古マンションの取引価格は中央値で3,450万円、㎡単価は125.3万円/㎡です（14件の取引を集計）。
北区上十条のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+11.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
北区上十条では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,600万円（20㎡）、1LDKは中央値3,200万円（40㎡）、3LDKは中央値1億2,000万円（72.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
北区上十条では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が128.0万円/㎡、築31年以上が73.3万円/㎡で、約43%の差があります。
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