北区滝野川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：340件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,100万円
2025年の取引65件
㎡単価
100.0万円/㎡
331万円/坪
前年比
0.0%
㎡単価で比較
専有面積
30㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 北区滝野川の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,100万円（㎡単価100.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて0.0%の上昇で、2025年の取引件数は65件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,200万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が108.3万円/㎡、築31年以上が67.5万円/㎡です。
北区滝野川の相場の読み方
北区滝野川では、直近1年間に65件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は100.0万円/㎡だった。前年比は±0%で、価格はおおむね横ばいとなっている。
2022年の90.8万円/㎡から2025年の100.0万円/㎡まで緩やかに上昇した一方、取引件数は2022年の97件から2025年の65件へと減少している。間取り別では1Kが143件で最も多く、価格帯の目安は2,200万円前後となっている。
築年帯別の㎡単価は、築10年以内が108.3万円/㎡、築31年以上が67.1万円/㎡で、その差は約61%である。取引を検討する際は、こうした築年数による価格差も確認しておきたい。
北区滝野川の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,700万円 | 25㎡ | 5件 |
| 1K | 2,200万円 | 25㎡ | 145件 |
| 1DK | 3,050万円 | 30㎡ | 28件 |
| 1LDK | 3,500万円 | 40㎡ | 31件 |
| 2DK | 3,000万円 | 40㎡ | 17件 |
| 2LDK | 4,800万円 | 50㎡ | 43件 |
| 3LDK | 6,000万円 | 65㎡ | 44件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.3万円/㎡ | 2,900万円 | 81件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,300万円 | 137件 |
| 築21〜30年 | 88.7万円/㎡ | 4,150万円 | 58件 |
| 築31年以上 | 67.5万円/㎡ | 2,600万円 | 63件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 8,200万円 |
| 2026年2Q | — 70㎡ | 1993年 | 4,900万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 50㎡ | 1981年 | 5,200万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,900万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 1DK 25㎡ | 2021年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 2002年 | 6,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2004年 | 8,300万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 65㎡ | 2002年 | 8,600万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 1993年 | 4,600万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 30㎡ | 2019年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q | — 20㎡ | 2006年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q | 2DK 45㎡ | 1975年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 35㎡ | 2009年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
北区滝野川の相場に関するよくある質問
北区滝野川の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、北区滝野川の中古マンションの取引価格は中央値で3,100万円、㎡単価は100.0万円/㎡です（65件の取引を集計）。
北区滝野川のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比0.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
北区滝野川では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,200万円（25㎡）、1LDKは中央値3,500万円（40㎡）、2LDKは中央値4,800万円（50㎡）、3LDKは中央値6,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
北区滝野川では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が108.3万円/㎡、築31年以上が67.5万円/㎡で、約38%の差があります。
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