北区豊島の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,800万円
2025年・中央値
㎡単価
77.1万円/㎡
255万円/坪
前年比
+3.5%
㎡単価ベース
取引件数
26件
2025年
北区豊島の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 35件 |
| 1LDK | 3,850万円 | 40㎡ | 14件 |
| 2DK | 2,400万円 | 45㎡ | 9件 |
| 2LDK | 4,250万円 | 47.5㎡ | 18件 |
| 3LDK | 4,100万円 | 65㎡ | 53件 |
| 4LDK | 5,300万円 | 75㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 95.4万円/㎡ | 4,750万円 | 24件 |
| 築11〜20年 | 88.0万円/㎡ | 2,800万円 | 59件 |
| 築21〜30年 | 66.4万円/㎡ | 3,900万円 | 20件 |
| 築31年以上 | 53.3万円/㎡ | 2,900万円 | 48件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 豊島 | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q 豊島 | 1K 15㎡ | 1992年 | 800万円 |
| 2026年1Q 豊島 | 2DK 45㎡ | 1984年 | 1,800万円 |
| 2026年1Q 豊島 | 4LDK 75㎡ | 2020年 | 6,300万円 |
| 2025年4Q 豊島 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 豊島 | 1DK 20㎡ | 2008年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q 豊島 | 2DK 35㎡ | 1988年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q 豊島 | 2DK 45㎡ | 1985年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 豊島 | 3LDK 55㎡ | 1983年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 豊島 | 1LDK 45㎡ | 1986年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q 豊島 | 3LDK 60㎡ | 1983年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q 豊島 | 2LDK 45㎡ | 2017年 | 4,800万円 |
| 2025年3Q 豊島 | 1LDK 40㎡ | 2017年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q 豊島 | 3LDK 60㎡ | 1998年 | 5,200万円 |
| 2025年2Q 豊島 | 3LDK 70㎡ | 2016年 | 5,200万円 |