北区田端の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：90件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,050万円
2025年の取引12件
㎡単価
120.0万円/㎡
397万円/坪
前年比
+9.7%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 北区田端の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,050万円（㎡単価120.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+9.7%の上昇で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,500万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が103.6万円/㎡、築31年以上が94.3万円/㎡です。
北区田端の相場の読み方
北区田端では、直近1年間に12件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は120.0万円/㎡。前年比は+9.7%の上昇だった。
5年間の推移をみると、2022年の100.0万円/㎡から毎年上昇を続け、2025年には120.0万円/㎡に達している。間取り別では1Kが40件と最も多く、価格帯の目安は2,450万円前後だ。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が103.6万円/㎡、築31年以上は94.3万円/㎡で、その差は約10%とそれほど大きくない。むしろ間取りによる価格差の方が大きく、あわせて確認するとよいだろう。
北区田端の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 25㎡ | 41件 |
| 1LDK | 3,600万円 | 37.5㎡ | 8件 |
| 2LDK | 6,150万円 | 55㎡ | 20件 |
| 3LDK | 6,800万円 | 75㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 103.6万円/㎡ | 4,850万円 | 12件 |
| 築11〜20年 | 110.0万円/㎡ | 2,700万円 | 51件 |
| 築21〜30年 | 108.7万円/㎡ | 5,750万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 94.3万円/㎡ | 5,300万円 | 12件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2DK 30㎡ | 2007年 | 3,000万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2009年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2011年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 2009年 | 7,600万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2011年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2007年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q | — 25㎡ | 2007年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 1996年 | 8,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 1999年 | 7,200万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 70㎡ | 2003年 | 8,500万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 40㎡ | 1989年 | 3,600万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2011年 | 3,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,100万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2011年 | 2,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
北区田端の相場に関するよくある質問
北区田端の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、北区田端の中古マンションの取引価格は中央値で3,050万円、㎡単価は120.0万円/㎡です（12件の取引を集計）。
北区田端のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+9.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
北区田端では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,500万円（25㎡）、1LDKは中央値3,600万円（37.5㎡）、2LDKは中央値6,150万円（55㎡）、3LDKは中央値6,800万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
北区田端では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が103.6万円/㎡、築31年以上が94.3万円/㎡で、約9%の差があります。
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