北区昭和町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：52件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,000万円
2025年の取引17件
㎡単価
94.5万円/㎡
313万円/坪
前年比
+7.4%
㎡単価で比較
専有面積
30㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 北区昭和町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,000万円（㎡単価94.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+7.4%の上昇で、2025年の取引件数は17件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,600万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が102.8万円/㎡、築31年以上が56.0万円/㎡です。
北区昭和町の相場の読み方
北区昭和町では直近1年間に17件の取引があり、㎡単価の中央値は94.5万円/㎡（前年比+7.4%）と緩やかな上昇が続いている。
2022年の67.3万円/㎡から2025年の94.5万円/㎡まで、4年連続で値上がりしてきた点が特徴である。間取り別では1Kの取引が18件で最も多く、価格帯の目安は2,600万円前後。3LDKも10件あり、4,650万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が102.8万円/㎡であるのに対し、築31年以上は56.0万円/㎡にとどまり、その開きは約84%に達する。間取りや築年数による価格差もあわせて確認しておくとよいだろう。
北区昭和町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 25㎡ | 18件 |
| 2LDK | 3,950万円 | 52.5㎡ | 6件 |
| 3LDK | 4,650万円 | 65㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 102.8万円/㎡ | 2,900万円 | 28件 |
| 築11〜20年 | 71.5万円/㎡ | 3,300万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 56.0万円/㎡ | 1,300万円 | 7件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 1DK 25㎡ | 2016年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | — 75㎡ | 2010年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 2023年 | 4,300万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 2016年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q | — 50㎡ | 2016年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 2014年 | 4,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2013年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2006年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q | 1R 35㎡ | 2008年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q | — 25㎡ | 2017年 | 2,900万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,600万円 |
| 2025年1Q | 1R 15㎡ | 1987年 | 910万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
北区昭和町の相場に関するよくある質問
北区昭和町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、北区昭和町の中古マンションの取引価格は中央値で3,000万円、㎡単価は94.5万円/㎡です（17件の取引を集計）。
北区昭和町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+7.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
北区昭和町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,600万円（25㎡）、2LDKは中央値3,950万円（52.5㎡）、3LDKは中央値4,650万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
北区昭和町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が102.8万円/㎡、築31年以上が56.0万円/㎡で、約46%の差があります。
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