北区志茂の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：98件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

3,200万円

2025年の取引16件

㎡単価

105.5万円/㎡

349万円/坪

前年比

+14.7%

㎡単価で比較

専有面積

27.5㎡

2025年の中央値

このページの要点

北区志茂の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,200万円（㎡単価105.5万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+14.7%の上昇で、2025年の取引件数は16件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,400万円（専有面積の中央値25㎡）です。
築年数別では築10年以内が104.0万円/㎡、築31年以上が65.6万円/㎡です。

北区志茂の相場の読み方

北区志茂の中古マンション相場を見ると、直近1年間の取引件数は16件、㎡単価の中央値は105.5万円/㎡。前年比は+14.7%と上昇している。

2022年の88.0万円/㎡から2025年の105.5万円/㎡へと上昇した。間取り別では1Kが39件と最も多く、価格帯の目安は2,400万円前後。3LDKも19件あり、5,200万円前後が中心となっている。

築年帯別では、築10年以内の㎡単価が104.0万円/㎡、築31年以上は65.6万円/㎡で、その差は約58.4%に達する。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数ごとの価格差も参考にしたい。

北区志茂の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,400万円	25㎡	41件
1LDK	3,300万円	30㎡	7件
2LDK	4,500万円	50㎡	14件
3LDK	5,200万円	60㎡	19件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	104.0万円/㎡	2,900万円	47件
築11〜20年	87.5万円/㎡	2,300万円	19件
築21〜30年	77.0万円/㎡	4,250万円	18件
築31年以上	65.6万円/㎡	2,850万円	14件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	1K 25㎡	2017年	2,900万円
2026年1Q	1LDK 30㎡	2019年	4,300万円
2026年1Q	1K 25㎡	2017年	2,700万円
2026年1Q	1K 25㎡	2016年	2,400万円
2026年1Q	1K 25㎡	2014年	2,400万円
2026年1Q	— 55㎡	1981年	2,000万円
2025年4Q	3LDK 55㎡	1998年	6,000万円
2025年4Q	1LDK 30㎡	2020年	4,100万円
2025年4Q	1DK 50㎡	1981年	3,400万円
2025年4Q	1K 25㎡	2016年	2,600万円
2025年4Q	1K 25㎡	2017年	2,700万円
2025年3Q	1K 25㎡	2017年	2,800万円
2025年3Q	3LDK 60㎡	2021年	6,500万円
2025年3Q	2DK 40㎡	2020年	4,300万円
2025年3Q	2LDK 50㎡	2017年	5,300万円

北区志茂の相場に関するよくある質問

北区志茂の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、北区志茂の中古マンションの取引価格は中央値で3,200万円、㎡単価は105.5万円/㎡です（16件の取引を集計）。

北区志茂のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+14.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

北区志茂では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,400万円（25㎡）、1LDKは中央値3,300万円（30㎡）、2LDKは中央値4,500万円（50㎡）、3LDKは中央値5,200万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

北区志茂では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が104.0万円/㎡、築31年以上が65.6万円/㎡で、約37%の差があります。

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