北区浮間の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：178件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
4,400万円
2025年の取引32件
㎡単価
79.3万円/㎡
262万円/坪
前年比
+4.9%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 北区浮間の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,400万円（㎡単価79.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+4.9%の上昇で、2025年の取引件数は32件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,400万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が85.7万円/㎡、築31年以上が66.8万円/㎡です。
北区浮間の相場の読み方
北区浮間の中古マンションは、直近1年間に32件の取引があり、㎡単価の中央値は79.3万円/㎡。前年比は+4.9%と緩やかに上昇した。
2022年の71.4万円/㎡から2025年の79.3万円/㎡まで、4年連続で㎡単価が上昇している。間取り別では3LDKが86件と全体の半数以上を占め、価格帯の目安は4,400万円前後。2LDKも35件あり、3,800万円前後となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が85.3万円/㎡、築31年以上は67.7万円/㎡で、その差は約26.1%。間取りや築年数による価格差を踏まえて、希望条件を確認するとよいだろう。
北区浮間の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,550万円 | 25㎡ | 22件 |
| 2LDK | 3,750万円 | 50㎡ | 36件 |
| 3LDK | 4,400万円 | 65㎡ | 89件 |
| 4LDK | 5,700万円 | 80㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 85.7万円/㎡ | 4,300万円 | 47件 |
| 築11〜20年 | 80.0万円/㎡ | 4,400万円 | 51件 |
| 築21〜30年 | 60.0万円/㎡ | 3,900万円 | 62件 |
| 築31年以上 | 66.8万円/㎡ | 3,750万円 | 18件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 55㎡ | 1995年 | 4,500万円 |
| 2026年2Q | 4LDK 75㎡ | 2013年 | 5,000万円 |
| 2026年2Q | 2DK 55㎡ | 1995年 | 2,900万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 2012年 | 6,300万円 |
| 2026年2Q | — 65㎡ | 2008年 | 5,600万円 |
| 2026年1Q | — 75㎡ | 2004年 | 6,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 55㎡ | 1995年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2004年 | 4,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2007年 | 1,200万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 1985年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 2,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
北区浮間の相場に関するよくある質問
北区浮間の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、北区浮間の中古マンションの取引価格は中央値で4,400万円、㎡単価は79.3万円/㎡です（32件の取引を集計）。
北区浮間のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+4.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
北区浮間では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,550万円（25㎡）、2LDKは中央値3,750万円（50㎡）、3LDKは中央値4,400万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
北区浮間では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が85.7万円/㎡、築31年以上が66.8万円/㎡で、約22%の差があります。
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